El mercado de los bienes raíces ya no sólo se contempla para las generaciones de adultos, sino también para los jóvenes. Según los datos del INEGI, el grupo de millenials de entre 22 y 33 años alcanza las 30 millones de personas. El equivalente al 23.4% de los 128 millones habitantes totales de México. ¿Quieres saber cuáles son las entidades que albergan más millenials? Te lo contamos en este post.
Ciudad de México
La Ciudad de México, al ser la capital del país, es la elegida por excelencia. Aquí, el 80% de los jóvenes renta y el 20% compra su primer hogar. La elección de la capital como lugar de residencia está motivada por la oferta laboral y la buena infraestructura para el desarrollo y uso de la tecnología. De acuerdo al reporte del Índice Nacional de Ciencia, Tecnología e Innovación 2015* la CDMX ocupa el segundo puesto en inversión privada y pública en ciencia, tecnología e innovación.
Claro que para el uso y desarrollo de la tecnología, los millenials requieren gozar de una buena conectividad a Internet. En la investigación ¿Qué tan conectado está México en 2015? del Gabinete de Comunicación Estratégica (GCE) los chilangos consideraron al Internet como el medio más confiable para obtener información. El número de personas que navegan en línea coloca a la capital en el décimo lugar de conectividad.
Estado de México
El Estado de México comprende parte importante de la zona metropolitana del Valle de México. Dada la cercanía con la CDMX y la mayor oferta de vivienda para ingresos medios, los jóvenes millenials que inician su vida laboral eligen vivir aquí. De acuerdo a la Encuesta Intercensal 2015 realizada por el INEGI, 4.906.000 jóvenes de entre 20 a 34 años viven en el Estado de México.
Siempre relacionando a los millenials con la teconología; en el reporte sobre Índice Nacional de Ciencia, Tecnología e Innovación 2015 de la CAIINNO, el Estado de México se ubica en la quinta posición como entidad que promueve la iniciativa individual y empresarial de negocios tecnológicos.
Baja California Sur
El estilo de vida desenfadado que caracteriza a estos jóvenes, que en ocasiones eligen destinos turísticos nacionales como residencias temporales; pone a Baja California Sur en el punto de mira. Aquí confluyen 3 factores atractivos para los millenials: calidad de conexión a Internet, oportunidades de emprendimientos y mejor calidad de vida.
De acuerdo al estudio ¿Qué tan conectado está México en 2015?, Baja California Sur es el estado con mayor número de personas conectadas y con la mejor calidad de conexión. No es de extrañarse que la cercanía con el vecino país del norte: Estados Unidos permita tener mejores infraestructuras para la web. Así mismo esta entidad está considerado como un lugar con buen nivel de vida que ofrecer. Baja se destaca además por la calidad del medio ambiente, de la movilidad y de sus centros de diversión.
Nuevo León
En los últimos años, el estado de Nuevo León ha sido una región clave para la generación millenial, ya que muchas de las nuevas empresas innovadoras han surgido ahí; así como la creación de espacios para fomentar el desarrollo de la tecnología y proyectos. Ejemplo de ello fue la entidad que inició con el modelo de oficina alternativa: el co-working. Asimismo, la industrialización con la que cuenta esta entidad la hace atractiva para los jóvenes que inician su vida laboral.
En calidad de conexión a internet el nivel de satisfacción es bastante elevado. Según el estudio “¿Qué tan conectado está México en 2015? del GCE, Nuevo León es la segunda entidad con mayor número de usuarios en el ciberespacio. Su principal fuente son las Redes Sociales. Esto también influye en que el emprendimiento millenial se relacione a las empresas digitales. Pues según la CAIINNO durante 2015 este estado ocupó el primer puesto en emprender proyectos de innovaciones tecnológicas, así como contar con la madurez económica y recursos suficientes para hacerlas posibles.
Fuente: https://flic.kr/p/u9KouT
Quintana Roo
Quintana Roo es una entidad cuya económica se basa principalmente en el turismo. Características como una excelente conectividad, buena oferta inmobiliaria, calidad de vida bueno, oferta para el emprendimiento invitan a los jóvenes millenials viajeros a quedarse a vivir. La vida cosmopolita que ofrecen ciudades como Cancún y Playa del Carmen hacen el sitio ideal para jóvenes de entre 23 a 34 años. Eventos culinarios, de música, y centro de esparcimiento de moda atraen a los turistas.
Los millenials en esta entidad se encargan de emprender negocios principalmente relacionados al sector turístico. De acuerdo al Índice Nacional de Ciencia, Tecnología e Innovación 2015 del CAIINNO, Quintana Roo ocupa la posición 12 en la categoría de Emprendedurismo y Negocios; gracias a su gran nivel del Impulso a la apertura de empresas. La calidad de vida además es un factor importante. Cancún – una de las principales ciudades – ocupó en 2015 el sexto puesto del Índice de Calidad de Vida Nacional del reporte de la GCE. De lo que destacan aspectos como oferta de vivienda, medio ambiente y movilidad.
Fuente: https://flic.kr/p/zusdCj
Existen algunos factores que influyen en que los millenials prefieran vivir en las entidades anteriores:
- Conectividad
- Emprendimiento
- Tecnologías de la información
- Empresas innovadoras
- Educación superior de buen nivel
- Inversión pública en tecnología
Identificando donde se concentra la mayor población de millenials, se puede entender por qué estas entidades tienen mayor desarrollo tecnológico. Si quieres saber más datos o curiosidades del mundo inmobiliario lee nuestro blog.
* Realizado por el Centro de Análisis para la investigación en Innovación (CAIINNO)