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El proyecto se inspira en la conservación de la Ex Hacienda Carretas y la integración de la arquería. Cada ambiente se planteo para ofrecer una combinación de andadores, plazas y terrazas aprovechando al máximo las extraordinarias vistas hacia el acueducto con el fin de lograr del proyecto Barrio Santiago un referente arquitectónico e ícono de Querétaro y el Bajío; atractivo y altamente competitivo en una zona céntrica y de estatus. Compuesto por... locales comerciales, restaurantes, gimnasio y cines ubicados en planta baja y sótanos, Asimismo, con un Hotel Boutique con Branded Residences y viviendas en la planta superior del comercio, se busca generar un paisaje abierto, aprovechando el magnífico clima con el que cuenta Querétaro y en donde el visitante, huésped o residente, pueda pasar un rato ameno, comer en un excelente restaurante, adquirir algún artículo de prestigio o simplemente disfrutar de un día maravilloso. Se plantea tener eventos recurrentes, actividades culturales y bazares periódicos con el fin especifico de convertir al proyecto Barrio Santiago en un destino, en un lugar donde sucedan cosas. Se ha optado por el formato Festival Market Place, que se caracteriza por estar situado en un lugar histórico, que en nuestro caso es el Acueducto del siglo XVIII totalmente representativo del estado de Querétaro. También se caracteriza por contar con un elemento histórico a conservar e integrar al desarrollo del proyecto, la antigua Ex Hacienda Carretas. Con una tendencia Lifestyle dada la ubicación del predio en relación a la ciudad y las colonias aledañas de buen poder adquisitivo. Considerando que si alguna calzada cumple con los requisitos para posicionarse en la más bella del estado, es la calzada Los Arcos, por su acueducto, su historia, su cercanía con el centro histórico, su acceso por Bernardo Quintana y su ubicación geográfica en relación a la ciudad.
