Nave en renta Villa Salinas Victoria, Salinas Victoria

Villa Salinas Victoria, Nuevo León

Nave Industrial AAA en renta en Salinas Victoria dentro de Parque Industrial.




*Nueva, lista para entrega benéfica en marzo 2024*
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*DESCRIPCION*




+ 5,385.39m2 de construcción

+ Pisos 15 cm 6 ton/m2

+ Junta en pisos con sello flexible

+ Altura mínima libre 10.50m

+ Altura máxima libre 11.90m

+ Estructura metálica acero grado A50 y A572 acabado primer blanco

+ Iluminación natural del 8% c...on láminas translucidas

+ Aislamiento cubierta colchoneta fibra de vidrio cara de vinil

+ Cubierta lamina KR18 Cal24 galvanizada

+ Punta de tubería agua para servicios

+ Punto de conexión para drenaje sanitario

+ Tablero eléctrico de distribución

+ Sistema contra incendio gabinetes y mangueras

+ Puertas seccionales de anden 2.74x3.05m

+ 2 rampas de anden mecánicas de 30,000 libras

+ Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m

+ Ventilación natural louver en fachada

+ Salidas de emergencia 3x7 ft

+ Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores

+ Punto de conexión tubería vacía para CCTV, telefonía, datos y detección alarma

+ Nivel de mezanine

+ Cancelería en fachada

+ Escalera marina a cubierta

+ Medida bahías 12.20x18.00m.
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*VENTAJAS COMPETITIVAS DEL PARQUE*




1. Asfalto 7.5cm espesor

2. Bahía de andenes concreto 17cm acabado estriado

3. Tanque de agua potable

4. Transformador de 500kwa compartido

5. Muros tilt up fachadas completas en todas las naves

6. Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV, telefonía-datos, detección y alarmas

7. Caseta de guardia con sistema de vigilancia

8. Iluminación exterior

9. Cajones de estacionamiento

10. Pórtico con control de acceso

11. Edificio de servicios

12. Cuarto de bombas

13. área de recolección de basura

14. Bahía de autobuses para transporte de personal

15. áreas verdes.
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*RENTA*

6.5 usd x m2

7 % cuota de mantenimiento




USD 35,005.035
MXN $630,090.63




*Precio en pesos mexicano puede variar acorde al tipo de cambio del momento de la operacion.
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*NOSOTROS*




NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS.




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