Departamento en venta Nezahualcóyotl No. 74, Aragón La Villa(aragón), Ciudad De México, Cdmx, México

Nezahualcóyotl no. 74, aragón la villa(aragón), ciudad de méxico, cdmx, méxico

Asesor inmobiliario: Hola, ¿en qué puedo ayudarte?

Cliente: Estoy buscando una oportunidad de inversión inmobiliaria.

Asesor inmobiliario: Tengo una excelente oportunidad para ti. Se trata de una casa en remate bancario en la Ciudad de México, en la colonia Aragón La Villa. La casa tiene 75 metros cuadrados, tres recámaras, dos baños y un estacionamiento para un auto.

Cliente: ¿Cuánto cuesta?

Asesor inmobiliario: El precio total es de $1,535,...800.00. Se paga en dos partes: $370,000.00 al momento de la compra y $1,165,800.00 en un plazo máximo de seis meses.

Cliente: ¿Por qué es una buena inversión?

Asesor inmobiliario: Hay varias razones. En primer lugar, el precio es muy atractivo. Está muy por debajo del valor comercial de la propiedad. En segundo lugar, la casa ya está adjudicada, lo que significa que el proceso legal está terminado y el banco es el único dueño. Esto reduce el riesgo de que la propiedad se pierda.

Cliente: ¿Cuánto tiempo tardará en entregarse la propiedad?

Asesor inmobiliario: En un plazo máximo de seis meses. Te podemos entregar una garantía por escrito.

Cliente: ¿Se puede visitar la propiedad?

Asesor inmobiliario: No, la propiedad está ocupada por el deudor. Sin embargo, podemos proporcionarte fotografías.

Cliente: ¿Es posible obtener un crédito hipotecario para esta propiedad?

Asesor inmobiliario: No, esta propiedad solo se puede adquirir con recursos propios.

Cliente: ¿Qué opinas?

Asesor inmobiliario: Creo que esta es una excelente oportunidad de inversión. El precio es muy atractivo y el riesgo es bajo. Si estás buscando una propiedad para habitar o invertir, esta es una opción que debes considerar.

Cliente: Gracias por la información. Voy a pensarlo.

Asesor inmobiliario: De nada. Si tienes alguna pregunta, no dudes en contactarme.

ROI:

El retorno de inversión (ROI) de esta propiedad es muy atractivo. Si la vendes a su valor comercial, obtendrás una ganancia de aproximadamente el 50%. Por ejemplo, si la vendes en $2,500,000.00, tu ganancia será de $970,000.00.

Este ROI es posible gracias al bajo precio de la propiedad. El precio de remate es muy inferior al valor comercial, lo que te da la oportunidad de obtener una gran ganancia.

Por supuesto, el ROI real dependerá del precio al que vendas la propiedad. Sin embargo, incluso si la vendes por un precio menor al valor comercial, obtendrás una ganancia significativa.Mostrar

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