Nave en renta Prol. Bernardo Quintana 2481, Felipe Carrillo Puerto, 76113 Santiago De Querétaro, Qro., México

Prol. bernardo quintana 2481, felipe carrillo puerto, 76113 santiago de querétaro, qro., méxico

Este espacio está diseñado para un uso industrial, posiblemente para almacenamiento, manufactura ligera o incluso como un centro de distribución. Aquí tienes un resumen de las características clave que podrían interesar a potenciales inquilinos:

Especificaciones Generales
Tamaño del área: 254 m².
Dimensiones: 10 m de ancho por 25 m de largo.
Altura libre: Promedio de 6.5 m, máxima de 8 m, mínima de 6 m.
Renta mensual: $27,940 + IVA.
Mantenimient...o: $2,540 + IVA.
Cisterna: Capacidad de 1,100 L.
Accesos y Estacionamiento
Cortina: 1 cortina de operación manual (4 x 3 m).
Rampa vehicular: Incluida.
Estacionamiento: 4 cajones disponibles.
Infraestructura
Piso: Concreto MR-35 de 12 cm de espesor.
Estructura metálica: Marcos rígidos con pintura de esmalte blanco.
Cubierta: Lámina KR-18 con colchoneta de fibra de vidrio, factor R-7, y 7% de iluminación natural.
Muros exteriores: Fachadas principales con panel laminado italiano en blanco y naranja; laterales y traseras con lámina R-101 blanca.
Cancelería: Aluminio blanco y cristal tintex verde de 6 mm.
Instalaciones Eléctricas y Luminarias
Capacidad eléctrica: 7.5 KVA en baja tensión.
Luminarias exteriores: Tipo LED de 85 W con activación mediante fotocelda.
Luminarias interiores: Modelo Gabinete L2622-1G0.
Oficinas y Baños
Oficina: Área de 17.5 m².
Baños: 2 disponibles.
Seguridad
Acceso: Control profesional 24/7.
Este espacio se adapta bien a empresas que buscan una ubicación bien equipada con acceso controlado, buen diseño estructural y mantenimiento regular. Si deseas, puedo ayudarte a analizar el costo por m² o a redactar un anuncio atractivo para promocionarlo. ¿Te interesa?

La Prolongación Bernardo Quintana atraviesa diversas áreas comerciales, residenciales e industriales de Querétaro, conectando importantes puntos de la ciudad. Es una avenida estratégica para negocios debido a su flujo constante de vehículos y acceso a otras vialidades principales, como la carretera 57 (México-Querétaro).

Zona: Felipe Carrillo Puerto
Tipo de zona: Mixta, con una combinación de áreas residenciales, comerciales e industriales.
Actividades predominantes:
Negocios industriales y bodegas.
Comercio local y cadenas comerciales.
Oficinas y servicios empresariales.
Proximidad a puntos estratégicos:
Parques Industriales: La zona está cerca de varios parques industriales como el Parque Industrial Benito Juárez, lo que la hace ideal para empresas de logística, manufactura o almacenamiento.
Centro Histórico: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto.
Aeropuerto Intercontinental de Querétaro: A unos 30-40 minutos dependiendo del tráficoMostrar

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