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Av. 16 de septiembre, mexicaltzingo, guadalajara, jalisco, méxico
Oportunidad de Inversión: Hotel en Obra Negra con Local Comercial Rentado - Guadalajara Centro Precio de Venta: $160,000,000.00 MXN
Ubicado en el corazón del centro de Guadalajara, este imponente edificio en obra negra ofrece una excelente oportunidad para inversionistas interesados en el sector hotelero y comercial. Con una ubicación privilegiada, una superficie de 1,375 m², 8 pisos y un local comercial ya rentado por 5 años, este proyecto tien...e un gran potencial para generar ingresos y apreciar su valor a largo plazo.
Características Principales: Superficie Total: 1,375 m² Número de Pisos: 8 pisos, lo que permite una gran capacidad de desarrollo y opciones para personalizar el espacio según las necesidades del comprador. Estado del Inmueble: Obra negra, lo que brinda la flexibilidad para diseñar y adecuar el hotel de acuerdo a tus necesidades, desde la distribución de las habitaciones hasta los acabados finales. Precio de Venta: $160,000,000.00 MXN Local Comercial Rentado: Ubicación del Local: Local comercial en la planta baja con acceso directo desde la calle, lo que maximiza su visibilidad y atractivo para los consumidores. Contrato de Arrendamiento: El local está arrendado por los próximos 5 años, proporcionando un flujo constante de ingresos pasivos durante este periodo. Rentabilidad: El arrendatario actual es un negocio consolidado con historial de pago puntual y estabilidad comercial, lo que ofrece una base sólida de ingresos inmediatos mientras se termina el proyecto del hotel. Detalles del Proyecto Hotelero: 8 Pisos Disponibles para Habitaciones y Áreas Comunes: Con una superficie total de 1,375 m², el edificio está diseñado para un hotel de tamaño mediano a grande. El número de habitaciones, el tamaño de las mismas y la distribución de las áreas comunes pueden ser totalmente personalizables, dependiendo del tipo de cliente o concepto que se desee implementar (hotel boutique, hotel de negocios, entre otros). Potencial de Alojamiento: El proyecto puede adaptarse a diversas configuraciones de habitaciones (simples, dobles, suites, etc.) y servicios adicionales, como áreas de restaurante, gimnasio o salas de eventos, maximizando la rentabilidad y atracción para diferentes segmentos de mercado. Ubicación Estratégica: Centro de Guadalajara: Este inmueble se encuentra en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeado de comercios, oficinas, restaurantes y atracciones turísticas. La ubicación es ideal tanto para turistas nacionales e internacionales como para viajeros de negocios. Accesibilidad: A pocos minutos de importantes avenidas, zonas comerciales, el centro histórico, así como de importantes puntos de conexión de transporte público y vialidades principales. Ventajas de la Propiedad: Rentabilidad Inmediata: Con el local comercial rentado a largo plazo, se asegura un flujo de ingresos desde el momento de la compra, lo que reduce el riesgo financiero mientras se termina la construcción del hotel. Alta Plusvalía: La zona de Guadalajara Centro está experimentando un crecimiento constante, lo que asegura que la propiedad se revalorice con el tiempo. Flexibilidad de Diseño: Al tratarse de obra negra, el comprador tiene la libertad de modificar y diseñar el hotel de acuerdo con sus necesidades o las demandas del mercado, aprovechando las últimas tendencias en la industria hotelera. Estabilidad Comercial: El contrato de arrendamiento del local comercial ofrece una fuente de ingresos estable durante 5 años, lo que permite tranquilidad financiera durante la fase final de construcción y puesta en marcha del hotel. Detalles Adicionales: Infraestructura Sólida: El inmueble cuenta con una estructura sólida, diseñada para soportar las exigencias de un hotel de esta magnitud, garantizando su durabilidad y seguridad. Visibilidad y Tráfico Peatonal: Al estar ubicado en el centro de la ciudad, el edificio se beneficia de un alto flujo peatonal y visibilidad, lo que representa una ventaja competitiva para el negocio. Condiciones de Venta: Precio: $160,000,000.00 MXN
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Estacionamientos
Acceso a Discapacitados
Características interiores
Electricidad
Agua
Características exteriores
Estacionamientos
Acceso a Discapacitados
Cisterna
Elevador
Entorno
Cerca autopista
Localización: Av. 16 de septiembre, mexicaltzingo, guadalajara, jalisco, méxico