Nave en venta Calle Hacienda San Juan 223, Fraccionamiento Hacienda El Palmar, Santa Catarina, Nuevo León, 66367, Mex

Calle hacienda san juan 223, fraccionamiento hacienda el palmar, santa catarina, nuevo león, 66367, mex

Bodega Industrial de 2,226 m2 en renta. Completamente nueva, en construcción para ser entrega en enero de 2023. Dentro de Parque Industrial en Santa Catarina con acceso pavimentado y vigilancia las 24 horas. Está situado en una zona industrial en medio de grandes parques industriales además de su cercanía con el corredor comercial industrial hacia Estados Unidos por la carretera a García.

CARACTERÍSTICAS:
- Parque Industrial: Sí
- Construcción... (m2): 2,226 m2
- Área de Terreno: 3,705 m2
- Oficina (m2): Según necesidades del cliente
- Rampas: 2 entradas a nivel de calle
- Andenes: 4 andenes con rampas niveladoras de 30,000 Lbs
- Portón: 6 Cortinas de acción rápida o manuales
- Firme: Firme de Concreto de 5 espesor (pulido y colado con Regla Laser)
- Altura Libre: 9 m (11 m máx.)
- Estacionamiento: 18 cajones
- Iluminación: Según necesidades del cliente
- Construcción: Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor
- Estructura: Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’
- Cubierta: Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24
- Aislante: Aislante térmico de 3
- Dimensiones del edificio: 55.74 m (frente) x 39.5 m (largo)
- Seguridad: Acceso controlado 24/7
- Entrega: Enero 2023
- Renta: $37,500,000.00 + iva

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:
- Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral.
- Red de Agua Potable (SADM)
- Red de Drenaje Industrial (SADM)
- Red de Gas Natural (NATURGY)
- Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (CFE)
- Luminarias Tipo LED
- Red de Fibra Óptica Aérea (Telmex)
- 2 casetas de Vigilancia
- 2 accesosMostrar