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BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA MÉRIDA, UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SEGURA
8,145,056 MX$
524m2
97312, mérida, yucatán, mex
Este distinguido complejo de bodegas industriales, ubicado en Umán, Yucatán, es un referente en el sureste de México. Con más de 100 empresas nacionales e internacionales establecidas, se ha diseñado específicamente para satisfacer las necesidades de la región y contribuir al crecimiento económico de Yucatán. Ofrece un espacio ideal para almacenaje y actividades de industria ligera y mediana, en un entorno seguro y eficiente.
Ubicación Estratégi...ca El parque industrial goza de una ubicación privilegiada con acceso rápido a: • Periférico Lic. Manuel Berzunza • Carretera Mérida-Umán • Aeropuerto Internacional de Mérida • Carreteras Mérida-Campeche y Mérida-Cancún • Puerto de altura de Progreso
Servicios Exclusivos • Área comercial de conveniencia • Administración propia y régimen en condominio • Vigilancia 24/7 con circuito cerrado y caseta de seguridad • Espacios de coworking en planta alta, con salas de juntas, oficinas, área de descanso y café, además de baños para damas y caballeros
Infraestructura de Alta Calidad Con una superficie total de 14,107.65 m², el parque cuenta con 21 bodegas industriales, todas con los permisos necesarios y acceso a: • Fibra óptica para conexiones rápidas y estables • Abastecimiento de agua sanitaria y captación de aguas pluviales • Energía eléctrica de media tensión (110v y 220v) con 8 KVA para cada bodega • Amplias vialidades de 17.94 m, jardines y áreas verdes
¿Por qué Invertir en Yucatán? Yucatán se destaca como una de las mejores opciones de inversión en México, especialmente en sectores industriales como automotriz, aeroespacial, agroindustria, y tecnología. El estado presenta un crecimiento económico sobresaliente, con un incremento en el sector secundario que supera el promedio nacional.
Además, Yucatán es el estado más seguro de México, con índices mínimos de robos y secuestros. Mérida, su capital, es reconocida como la ciudad más segura de América Latina, lo cual brinda un entorno ideal para los negocios. Su competitividad y condiciones favorables hacen de Yucatán un destino confiable para la inversión industrial y empresarial.
MODELO C: 524 m². MEDIDAS: 10 x 48 mts de bodega + 44 m² de oficina. ALTURA: 9 m en la parte más alta y 7 m en la parte más baja por pendiente de techumbre. SUPERFICIE DE BAÑO: 1.8 x 3 mts dentro de bodega. ACCESO: Peatonal de 1 x 3 my carga y descarga 3 x 3 m, puerta de emergencia en la parte trasera y rejilla metálica.
INVERSIÓN: $8,145,056.00 MN RENTA MENSUAL: $47,174.20 MN ROI 1er AÑO: $1,697,381.90 MN ROI 5 AÑOS: $8,468,809.50 MN
Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios Entrega: Diciembre 2025
*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RP3121
