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Local comercial de 243.97 m2 en renta en la colonia Itzimná, Mérida, Yucatán. Itzimná es conocida por ser una de las colonias más tradicionales de Mérida, lo que añade un valor cultural y estético. Estar en una zona con historia y arquitectura clásica puede atraer a clientes que buscan una experiencia auténtica y acogedora. Además, su cercanía a otras áreas residenciales y comerciales como el Centro Histórico y Paseo Montejo, permite acceder a ...una clientela con un poder adquisitivo sólido, que busca productos y servicios de calidad.
El local forma parte de un complejo comercial bordeado de dos avenidas, la avenida Pérez Ponce y la avenida Alemán, son dos de las vías más transitadas y conocidas de Mérida. Esta ubicación asegura alta visibilidad, ya que conectan el centro de la ciudad con el norte de Mérida y son transitadas tanto por residentes como por visitantes.
Local en planta baja de 243.97 m2 en interior Precio de renta: $66,740.43 mensuales más IVA. Cuota de mantenimiento mensual $4,671.83
Con un espacio amplio de 243.97 m2, este local es ideal para una amplia variedad de negocios, desde restaurantes, galerías de arte, gimnasios boutique, tiendas departamentales, hasta oficinas corporativas o estudios especializados. Este tamaño permite crear un ambiente cómodo y espacioso, con la capacidad de diseñar diferentes áreas dentro del local, como zonas de exhibición, áreas de servicio o espacios privados.
Es una oportunidad ideal para establecer un negocio en una ubicación central, con excelente visibilidad y acceso a un público de sólida solvencia económica. La versatilidad del espacio y el contexto de ubicación de la zona hacen que sea una opción estratégica para distintos tipos de negocios.
Requisitos para rentar: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local.
Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza.
Condiciones: Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros. EasyBroker ID: EB-RL7582
