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Distribución Planta Baja: -Recibidor -Estudio -1/2 Baño -Sala -Comedor -Cocina Integral -Área de lavado -Terraza y Jardín - 3 cajones de estacionamiento -Alberca con medio baño -Muro llorón con charola inundable -Área de descanso exterior techada -Terraza lateral para tomar el sol Distribución Planta Alta: -2 Recámaras secundarias con Clóset y Baño Completo cada una -1 Recámara principal con Closet-Vestidor y Baño Completo... con Jacuzzi -Sala de Estar o T.V. -Terraza de recámara principal- Características: -Construcción: 365.00 m2 - Terreno: 275 m2 -Forma de terreno: Regular - Edad: 13 años aprox. en base a escritura pública -Niveles totales construidos: 2 niveles -Uso de suelo: Habitacional Aplanados ricos en cemento, pintura exterior Behr 100% acrílica importada, carpintería natural de Teca, herrajes Urrea, instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas residenciales, cancelería de aluminio con vidrios tintex y reflecta, cancelería de baños con cristal templado 9mm, losetas cerámicas, porcelanatos, mármol, cantera, recinto, fachadas en madera de Teca. Áreas Comunes: -Áreas verdes -Parque frente a la casa Equipamiento: -Boiler - Lavadero - Tinaco -Cisterna -Gas tanque estacionario-Sala T.V. equipada con mueble y compartimentos fijos, cuenta con ventilador de techo-Estudio/oficina equipado con escritorio, pizarrón de cristal templado, persianas y vidrios reflecta para mayor privacidad.- -Las tres recámaras cuentan con ventilador de techo con control remoto y aire acondicionado. -Cocina totalmente equipada, isla de gran tamaño, gran cantidad de muebles/compartimentos, lavavajillas, fregadero con triturador de desechos, sistema purificador de agua por ósmosis inversa, horno de gas/eléctrico. -Cantina equipada independiente -1 pizarrón de cristal templado en estudio • 1 escritorio en estudio • 1 Espejo c/marco baño alberca • 2 camastros, uno para el área de alberca y otro para terraza lateral • 2 mangueras de agua (estacionamiento y área de alberca) • 3 bancos giratorios en piel color blanca en isla de cocina • 1 Horno eléctrico/gas • 1 lavavajillas • 1 fregadero con triturado de desechos • Equipo de sonido con dos altavoces marca Panasonic en PB -Inmueble Desocupado -Inmueble Usado -Inmueble Libre de Gravamen Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: CIAPACOV (Agua), CFE, Drenaje, Transporte público Vialidades: Tercer Anillo Periférico, AV. Venustiano Carranza, AV. Constitución Entorno: Plaza Sendera y Plaza Zentralia. Restaurantes, bares y tiendas de conveniencia. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Pilar Zárate
