Nave en renta Calle Del Yugo, Villa De San Miguel, Guadalupe, Nuevo León, 67110, Mex

Calle del yugo, villa de san miguel, guadalupe, nuevo león, 67110, mex

nave industrial
TERRENO PARA PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCIÓN

EN RENTA
arrendamiento de largo plazo
(RANGO DE 7-10 años)
NEGOCIABLE

DATOS TECNICOS:
FOTO EN ESTA PUBLICACION
y
ADJUNTADOS
(PARA DESCARGAR)

ZONA :
ZONA INDUSTRIAL
DE ALTA AFLUENCIA
ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA)
CERCANO A SUPERMERCADOS,
CENTROS DE DISTRIBUCION,
FABRICAS,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS

ESTA PUBLICACION ES UN BTS (BUIL TO SUIT) O PROYECTO... PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES :
(SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO)

MEDIDAS:
ALTURA LIBRE MÍNIMA:
40 A 28 FT (8.50 M - 12 M)
ESPESOR DEL PISO:
6-12 IN (15 - 30 CM)
RAMPAS A NIVEL :
1 POR CADA 1,000 M2
ANDENES:
1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO.
ALTURA DE ANDENES:
12 - 20 FT (3.65 M - 6 M)
PATIO DE MANIOBRAS: DESDE 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE
TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 %
ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT
ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS
OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $

TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS,
EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $
TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO.

EQUIPOS:
AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE
AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
VENTILACIÓN: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL.
ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL.

SERVICIOS PUBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL
GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION.
INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $

LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL,
O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.

EJEMPLO DE PRECIO X PIE CUADRADO ANUAL
DE UN EDIFICIO BASICO O SHELL:
rango de $ 4.60 a $ 5.30 a $ 6.80 usd O DOLARES DE E.U.A.
(depende de la ciudad y tipo de nave industrial )
+ COSTOS DE TRIPLE NNN O TRIPLE NETO.
(INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)

Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension.
Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).

LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,

EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-QK3966Mostrar

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