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Nave en venta Rancho O Rancheria San Sebastián El Grande, Tlajomulco De Zúñiga
9,953,760 MX$
2 Baños
Nave en venta Rancho O Rancheria San Sebastián El Grande, Tlajomulco De Zúñiga
Bodega EN VENTA, Propia Inversionista
9,953,760 MX$
2 Baños
Rancho o rancheria San Sebastián El Grande, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
VENTA DE BODEGA CON INQUILINO DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL PROPIA PARA INVERSIONISTA
Superficie: 618.65m2 Construcción: 575 m2 PRECIO DE VENTA Precio antes de IVA: $8’900,000 Precio con IVA de la construcción (74%): $ 9’953,760 CONDICIONES DEL CONTRATO ACTUAL (INQUILINO) Tipo de contrato: Justicia alternativa, inscrito en el instituto de Justicia Alternativa Renta mensual: $61,525 + $4,331 de mantenimiento + IVA Incremento ANUAL por contrato: inf...lación + 1% de plusvalía, nunca menor al 6% Vigencia: 3 años a 28 de febrero de 2027 Obligado solidario con bien inmueble en CDMX Seguro de responsabilidad civil: por $4,887.500.00 (renovacion anual obligatoria) Inquilino: Importador y distribuidor de muebles para casa y oficina (marca reconocida) RENDIMIENTO: Año 1: $61,525 rendimiento: 8.30% + 9% de Plusvalía = 17.30% Año 2: $65,217 rendimiento: 8.79% + 9% de Plusvalía = 17.79% Año 3: $69,130 rendimiento: 9.32% + 9% de Plusvalía = 18.32% Año 4: $73,278 rendimiento: 9.88% + 9% de Plusvalía = 18.88% Año 5: $77,674 rendimiento: 10.47%+ 9% de Plusvalía = 19.47% CONDICIONES DE VENTA: 80% A LA FIRMA DEL CONTRATO 20% AL MOMENTO DE LA ESCRITURACIÓN (60 DIAS)
2
Estacionamientos
Características interiores
Electricidad
Características exteriores
Estacionamientos
Entorno
Cerca autopista
Localización: Rancho o rancheria San Sebastián El Grande, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
