Lote de Terreno en venta Zona Industrial, San Luis Potosí, San Luis Potosí

Zona Industrial, San Luis Potosí

Terreno Industrial en Venta ubicado en Eje 120 en la Zona Industrial de San Luis Potosí.


Venta de Terreno con  Superficie 22,955.10 m2 con precio por M2:  $ 4,435 MXN/m2 / precio de Renta Mensual por M2: $ 22.50 MXN.
 
Polígono en "L"  (lotes 3 y 4) con medidas Frente sobre Eje 120: 70 m, Lado sobre Av Del Aguaje 208.17 m, Fondo 185.70 m 


VENTAJAS COMPETITIVAS:


* En ESQUINA (DOS FRENTES) con acceso Frontal sobre Eje 120   (70m) y lateral po...r Calle Del Aguaje (208m.17).
* Terreno regular rectangular plano.
* Proximidad a Carretera 57 Laredo - México (1.6 km / 5 min).
* Frente a subestación Eléctrica de CFE (a un costado) con acceso a líneas de Alta Tensión 115,000 KVA.
* Acceso a Vías Férreas en Eje 120 (para espuelas).
* Acceso a pie de calle para lineas de agua potable y agua tratada.
* Zona Industrial de San Luis (sin altos costos de mantenimiento de Parque Industrial Privado).
* USO DE SUELO INDUSTRIAL en Zona Industrial de San Luis Potosí (con permisos y documentación en regla).
* Soporte de precio con avalúo reciente.
*Estudios recientes de topografía, mecánica de suelos, hidrología, impacto ambiental, etc. sin hallazgos de impacto ni riesgos para proyectos industriales.


Ideal para proyectos de Plantas, Naves Industriales o Bodegas.


Alto potencial por tendencia de NEARSHORING para suministros para empresas de Manufactura, Automotriz, etc.







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