Casa en venta La Herradura, Carretera Nacional, Sin Nombre De Colonia 51, Monterrey, Nuevo León, México

HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA EN LA HERRADURA - CAMPO DE GOLF
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TERRENO: 500 m2
CONSTRUCCIÓN: 751 m2 y 60 m2 de terraza sin techar

3 recámaras con posible opción de 1 recámara más
Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:

🛑Planta Baja

🔹 Cochera para 4 autos
🔹 Acceso en triple altura (recibidor,
escaleras)
🔹Sala y bar, cocina integral con family room, despensa
🔹Medio baño de visitas
🔹Terraza techada con barra
cubierta de ...granito con tarja y preparación de asador
🔹Alberca con jardín exterior
🔹Patio de servicio, lavandería
🔹Cuarto de servicio con baño completo
🔹Baño exterior para alberca con
cuarto de máquinas
.🔹 Preparación para elevador.

🛑Planta Alta

🔹 Recámara principal con balcón, baño completo con tina de
hidromasaje y walk-in closet
🔹 Dos recámaras secundarias con
balcón, baño completo y walk-in closet cada una
🔹Estancia/sala TV, closet de blancos y sink
🔹. Opción a otra recámara
secundaria sobre doble altura.*
🔹 Azotea
🔹 Cubo escaleras para acceso a azotea
🔹Terraza techada con
medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y
preparación de asador, preparación para refrigerador, bodega y
área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.)
🔹Preparación para Jacuzzi.

Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de
enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.
 Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
 Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
 Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.
 Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.
 Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
 Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.
 Zarpeo y afine para acabados exteriores.
 Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.
 Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm.
 Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.
 Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento,
cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
 3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).
 Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
 Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.
 Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en
fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
 Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
 Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
 Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120,
60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
 Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
 Alturas de entrepisos de 3.70 m.
 Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia.
 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
 Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,
portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
 Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.
 Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
 Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..
 Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
 Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
 Cisterna en área de cochera de 5,000 litros con preparación para hidroneumático.
 Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
 Pintura Berel interior y exterior.
 Accesos de Triple-Altura, espacios amplios y distribución funcional.
 Preparación para elevador.
 Los Renders son ilustrativos. No incluye decoración de interiores ni muebles empotradosMostrar

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  Seguridad 24 hrs.

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  Estacionamientos

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  Jardín

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  Balcón