Nave en renta El Marques, El Marqués, El Marqués

La nave industrial en renta en el Parque Industrial O' Dondell ofrece una ubicación privilegiada para empresas nacionales e internacionales, en la zona del Marques.
A 10 Minutos el Aeropuerto Internacional de Querétaro
A 9 horas 50 min. A Monterrey N.L.
A 2 horas 30 min. A San Luis Potosí
A 2 horas 30 min. A Ciudad de México
Ubicado en una de las mayores zonas de plusvalía industrial
• Ubicación: Parque Industrial O'Dondell, una de las mejores ...ubicaciones para cualquier empresa, con acceso estratégico y facilidad de conexión a diversas rutas de transporte.
• Acceso: La nave cuenta con doble acceso, lo cual mejora la logística y facilita la operación de la empresa. Además, el parque industrial tiene vigilancia las 24 horas, brindando un entorno seguro.
• Tamaño: La nave tiene una impresionante área total de 11,515 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diversas operaciones industriales.
• Estado: La propiedad está a estrenar, lo que significa que está en condiciones óptimas y lista para ser adaptada a las necesidades específicas de la empresa arrendataria.
• Características Técnicas:
• Área de Oficinas: El 5% de la nave está destinado para oficinas.
• Altura Libre: 9.5 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil.
• Tipo de Construcción: Paredes de inclinación (tilt-up walls), una opción duradera y eficiente.
• Espesor del Piso: 6 pulgadas.
• Resistencia del Piso: 5 toneladas por metro cuadrado.
• Tipo de Techo: KR-18.
• Iluminación: 300 luxes en el área de producción.
• Tragaluz: 5% de iluminación natural.
• Ventilación: 3 cambios de aire por hora.
• Tamaño de Bahía: 49.21 pies x 49.21 pies.
• Instalaciones de Muelle de Carga:
• Total de Muelles de Carga: 18.
• Dock Equipment: Incluye sellos, niveladores y luces.
• Salidas de Emergencia: Presentes para garantizar la seguridad.
• Estacionamiento: Ofrece 190 espacios para estacionamiento de vehículos, proporcionando comodidad para empleados y visitantes.
• Infraestructura Adicional:
• FPS: Gabinetes y mangueras contra incendios.
• Caseta de Vigilancia: Garantizando un control de acceso adecuado.
• Suministro Eléctrico: 1000 kvas con garantía corporativa, lo cual es una capacidad significativa para operaciones industriales.
• Precio de Renta: El precio de salida es de $4.95 USD por metro cuadrado más NNN (triple net) para gastos operativos.
Esta nave industrial en Parque Industrial O'Dondell ofrece un espacio moderno y funcional con todas las comodidades necesarias para satisfacer las exigencias de operaciones industriales de alto nivel. La garantía corporativa proporciona una capa adicional de seguridad para el arrendatario.
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