Edificio en venta Felipe Berriozabal 208, Mz 006, Valle Verde Y Terminal, 50140 Toluca De Lerdo, Méx., México

Traspaso de Negocio y Propiedad Comercial en Valle Verde, Toluca, Estado de México

¿Buscas una inversión rentable y segura en el corazón comercial de Toluca? Esta es tu oportunidad. Se traspasa Tortillería Trujillo y se vende el edificio completo de 3 niveles. Ubicada en Felipe Berriozábal 208, Colonia Valle Verde, esta propiedad te ofrece todo lo que necesitas para empezar a generar ingresos desde el primer día. Además de la tortillería en func...ionamiento, la propiedad cuenta con otro local comercial en el primer nivel y espacios para oficinas comerciales en el segundo y tercer nivel, ideales para despachos de abogados, despachos de arquitectura, consultorios y más.
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Características de la Propiedad:

Terreno: 200 metros cuadrados
Construcción: 400 metros cuadrados distribuidos en 3 niveles
Locales: 2 locales a pie de calle
Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos
Bodega: Techada
Unidades Privativas: 4, cada una con baño completo
Equipo Incluido en el Traspaso
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La tortillería está equipada con:

2 máquinas sencillas marca Celorio
1 molino de nixtamal automático
1 amasadora
2 básculas
1 tina para cocimiento de nixtamal
1 tina chica para escurrir nixtamal
1 equipo de cómputo para cobrar
Cámaras de seguridad
Pantalla de televisión y pantalla para monitoreo

Detalles Financieros de la tortillería
Gastos Promedio Diario:

Gas LP: $1,047
Luz: $108
Empleados: $750
Maíz: $1,635
Trigo: $200
Conservador: $200
Maseca: $1,245
Renta: $333
Agua: $40
Mantenimiento: $40
Gasto Total Diario: $5,598
Ventas Promedio Diarias: $9,000
Ganancia Promedio Diaria: $3,402
Ganancia Mensual: $102,060
Ganancia Anual: $1,224,720
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Precios y Retorno de Inversión
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Precio de Traspaso del Negocio: $4,000,000
Precio de la Propiedad: $7,000,000
Precio Total (Negocio + Propiedad): $11,000,000
Retorno de Inversión: Aproximadamente en 40 meses (3 años y 4 meses)
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Ubicación Estratégica

Situada a una cuadra de la Terminal de Autobuses de Toluca, esta propiedad está en una de las zonas comerciales más activas y transitadas de la ciudad, garantizando una constante afluencia de clientes.
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¿Por Qué Invertir Aquí'?
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Negocio en Funcionamiento: Comienza a generar ingresos de inmediato.
Alta Rentabilidad: Ganancias significativas con un retorno de inversión rápido.
Zona Comercial: Excelente ubicación con alto tráfico de personas.
Acreditación: Negocio reconocido y confiable en la comunidad.
Espacios que se pueden rentar constantemente en diferentes rubros comerciales.
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