Propiedad en venta Anillo Vial Iii Oriente, Querétaro, México

¡Atención Desarrollador - Invierte en Querétaro!

Este es el momento ideal para ser parte del crecimiento acelerado que vive el municipio de **El Marqués**, una de las zonas con mayor desarrollo en Querétaro. Con una ubicación estratégica y un entorno que se ha transformado en un centro residencial y comercial de primer nivel, este macrolote es una inversión segura y rentable.

Características del Lote:
- *Superficie: 6,284.90 m²
- *Uso de Suelo:... Habitacional (H-3-40 MD) para viviendas independientes o agrupadas, de hasta 3 niveles, según los planes parciales de desarrollo.
- Colindancias:
- 43.68 m colindantes con vialidad.
- 123.55 m colindantes con Fracción B2.
- 74.33 m colindantes con Fracción B4.
- 44.49 m colindantes con Fracción B4.
- 64.28 m colindantes con Fracción II.

El Marqués, un Epicentro de Crecimiento:
El Marqués ha visto un crecimiento exponencial en los últimos años, atrayendo a desarrolladores e inversionistas por su cercanía a Querétaro y su infraestructura moderna. Este municipio alberga importantes proyectos residenciales, comerciales y educativos, convirtiéndose en un lugar ideal para vivir y hacer crecer tu inversión.

Ventajas de Ubicación:
- A 1 minuto del Anillo Vial III Oriente, la avenida principal de Ciudad Maderas Querétaro.
- A 600 metros de Prolongación Constituyentes, conectando en 7 minutos con Bernardo Quintana, la arteria principal de Querétaro.
- A un costado del anillo vial que lleva hacia la carretera Tequisquiapan y el Aeropuerto Internacional de Querétaro.
- A 5 minutos de la Carretera Mex-Qro, que conecta con la capital del estado.

Plan Comercial:

- **Precio:** $2,500 por m²
- **Precio Total:** $15,712,250

- **20% de Enganche y 12 Meses sin Intereses:**
- Enganche: $3,142,450
- 12 mensualidades de $1,047,483.33

- **5% de Descuento en Pago de Contado:**
- Descuento: $785,612.50
- Precio Total: $14,926,637.50

Rodeado de lo Mejor:
En El Marqués, estarás cerca de desarrollos residenciales como Ciudad Maderas, Provenza, Real Solare, y muchos más. Además, contarás con acceso a centros educativos privados de todos los niveles, áreas comerciales, gasolineras y otros servicios esenciales, lo que convierte a este lote en una oportunidad única para desarrollo y crecimiento.

Aprovecha esta oportunidad de formar parte del desarrollo de El Marqués y asegurar tu inversión en una zona con alto potencial de plusvalía. 
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