Nave en venta Calle Juan B. Delgado, Amanecer Balvanera, Nuevo Amanecer De Balvanera, El Pueblito, Corregidora, Querétaro, 76908, Mex

550m2 de construcción
Precio de m2 de construcción 14,800 con IVA
Precio de la bodega $8,140,000
*m2 aproximados de construcción

Financiamiento:
30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses
30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento

Especificaciones técnicas de la bodega:
Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina
Techumbre lamina Kr.18
Altura libre 8m
Iluminación natural del 10%
Iluminación artificial led
Piso ...de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2
Energía eléctrica 9kvas
Rampa de acceso anden de carga
Espacio de estacionamiento 6
Dos medios baños
Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas
Patio de maniobras

Flexibilidad: (costo extra)
* Construcción de oficinas en piso o mezanine.
• Cancelería de aluminio y herrería.
• Cortina enrollable automática.

Energía:
Instalación de paneles solares fotovoltaicos. *
• Instalación de telefonía e internet.
• Instalación eléctrica de baja y media tensión,
hasta 4 kVA.

Ecología:
Sistema de agua potable individual con cisterna.
• Cisterna de captación pluvial.
• Sistema de drenaje sanitario.
• Sistema de captación pluvial

Amenidades:
Caseta de vigilancia 24 hrs
Estacionamiento de visitas
Cámaras de seguridad
Oficinas administrativas
Planta de tratamiento de agua
Alumbrado led
Área de deposito de basura
BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados
Acceso 24hrs.
2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas

Microparque de 6 hectáreas
El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda
Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades)
Uso de suelo industrial tipo B
(No tóxicos o químicos flamables)

Administración de rentas
ROI 8 % anual aproximado

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK0859. EasyBroker ID: EB-QC5136Mostrar