Local comercial en venta Punta Esmeralda, El Pueblito

Terreno Comercial en Venta 

 

Se ofrece un magnífico terreno comercial de **2,082 m⊃2;**, ubicado en una zona estratégica con gran potencial de crecimiento. Este predio es ideal para el desarrollo de diversos proyectos comerciales, tales como una **plaza comercial**, **gasolinera**, o **institución educativa**, debido a su excelente ubicación y las características de la zona.

 

**Características principales:**

 

- **Superficie total:** 2,08...2 m⊃2;

- **Tipo de uso de suelo:** Comercial

- **Forma del terreno:** Regular, con amplio frente

- **Servicios disponibles:** Agua, luz, drenaje y telecomunicaciones en la zona

- **Accesibilidad:** Se encuentra en una vía de alto flujo vehicular, lo que garantiza una gran exposición comercial, perfecta para atraer clientes y usuarios de manera constante.

 

**Potencial del terreno:**

 

1. **Plaza Comercial:** Gracias a su tamaño y ubicación, este terreno ofrece el espacio suficiente para la construcción de una plaza comercial mediana con área de estacionamiento, locales comerciales de diversos giros y posibles anclas comerciales como tiendas de conveniencia o franquicias de alimentos. Su acceso directo a una vía principal garantiza un alto tráfico de peatones y automóviles, atrayendo tanto a comerciantes como a clientes potenciales.

 

2. **Gasolinera:** El terreno tiene el tamaño adecuado para el desarrollo de una gasolinera, con áreas para estaciones de servicio, tienda de conveniencia y servicios complementarios. Su ubicación en una zona con buen tránsito vehicular hace que sea una excelente opción para captar a automovilistas y transportistas que buscan abastecerse o realizar paradas rápidas en su trayecto.

 

3. **Escuela:** Por su extensión y características, el terreno es perfecto para la construcción de una institución educativa, ya sea privada o pública. La amplitud del terreno permite desarrollar instalaciones educativas con aulas, oficinas administrativas, áreas deportivas, estacionamientos, y zonas recreativas, con un diseño moderno y funcional.

 

**Entorno y ventajas:**

 

Este predio se encuentra en una **zona de expansión** con un fuerte desarrollo urbano y comercial en los últimos años. La cercanía a avenidas principales, servicios, comercios y transporte público hacen de este terreno una inversión inteligente para proyectos de mediana a gran escala. Además, se localiza en una zona de **alta visibilidad**, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan desarrollar proyectos comerciales de impacto.

 

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con un excelente **potencial de plusvalía**, ideal para desarrolladores, empresarios e inversionistas que deseen capitalizar en un área con un crecimiento constante y una alta demanda de servicios.

 

Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos.
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