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Bonita residencia en venta y renta en el exclusivo fraccionamiento “Royal Country”, en el coto Alameda, con inmejorable ubicación en la elegante y muy cotizada “Zona Dorada” a solo 3 minutos de Plaza Andares y The Landmark. La propiedad con una superficie de terreno de 347 M2 y 338 M2 de construcción, es perfecta para una familia de 4 a 7 integrantes por sus 4 amplias recámaras, sala de TV, estudio, cocina equipada con antecomedor, patio con terr...aza y fuente y un lindo jardín, la casa cuenta con acabados de lujo y es de estilo mexicano contemporáneo tipo hacienda. Para el entretenimiento y tranquilidad de la familia, el coto Alameda cuenta con casa club con alberca, cancha de tenis, terraza para eventos y avanzados sistemas de seguridad. Convenientes vías de movilidad y transporte público a pasos de distancia: Paseo Royal Country, Av. Universidad, Av. Patria, Juan Palomar y Arias, Paseo Andares, Acueducto y Anillo Periférico Nte. facilitan el traslado hacia cualquier punto de la ciudad. Observaciones: * Cuota de mantenimiento $3,900.00 M.N. (mensuales) Ya incluido solo en renta * Las recámaras cuentan con bonitos pisos de duela * Todas las ventanas de la casa tienen cortinas * La casa incluye sistema de paneles solares Planta Baja: * Cochera techada para 2 autos con bodega tipo closet * Sala con chimenea y comedor con nicho * Amplio estudio / oficina (puede servir de 5ta recámara) * Medio baño para visitas * Cocina integral equipada con estufa con horno, campana, doble tarja, lavavajillas, múltiples gavetas de almacenamiento, amplia despensa y barra * Antecomedor a doble altura con pequeña bodega y cava * Cuarto de lavado con patio y cuarto de servicio con baño * Terraza y patio con fuente * Jardín posterior Planta Alta: * Pasillo distribuidor con librero empotrado, closet de blancos y mueble empotrado para retratos y puertas de almacenaje * Zona de estudio y pequeña sala de TV * Amplia recámara principal con área de salita con chimenea, terraza, vestidor y baño con tina doble * Recámara secundaria No. 1 con terraza, vestidor y baño * Recámara secundaria No. 2 con closet * Recámara secundaria No. 3 con closet * Baño completo que comparten las recámaras secundarias No. 2 y 3
Amenidades y seguridad del coto Alameda: * Casa club con salón para eventos con barra y baños * Alberca y chapoteadero y terraza al aire libre * Cancha de tenis profesional * Caseta de ingreso controlado con guardia de seguridad * Hermosas áreas verdes * Vigilancia 24/7, circuito cerrado * Barda perimetral Muy cerca de todo: * Zona Ejecutiva de Andares / The Landmark a 3 minutos * Zona Financiera de Américas a 15 minutos * Hotel Hyatt Regency Andares a 5 minutos * Centro Comercial Galerías a 12 minutos * Centro Comercial Gran Patio Patria a 2 minutos * Nuevo hospital Angeles Andares (próximamente) a 4 minutos * Hospital Puerta de Hierro Andares a 4 minutos * American School a 15 minutos * Colegio Alpes San Javier a 8 minutos * Colegio Liceo del Valle a 8 minutos * Colegio Cumbres San Javier a 12 minutos * Universidad Panamericana a 17 minutos * Universidad Autónoma de Guadalajara a 7 minutos * TEC de Monterrey a 23 minutos * Club Atlas Colomos a 12 minutos * Club Privado San Javier a 12 minutos * Guadalajara Country Club a 17 minutos
