Departamento en venta Guerrero, Cuauhtémoc, Cdmx

MLS #23-2994
Torre conformada por 58 niveles de usos mixtos con 28,000m2 de oficinas, hotel de 130 habitaciones y 110 departamentos. -Cuenta con un estacionamiento subterráneo totalmente robotizado. **Características de la torre: -Oficinas (pisos 15-35) -The Ritz-Carlton Mexico City Hotel (Pisos 36-47) -The Ritz-Carlton Residences, Mexico City (pisos 48-55) -Sky Lounge: piso 56 -Helipuerto: pisos 57-58
-Cuenta con doble fachada de cristal la cual... permite tener una vista panorámica y ventilación natural.

**Estacionamiento robotizado:
-12 niveles subterráneos.
-Sistema totalmente robotizado.
-Concepto Green park.
-Tiempo de respuesta mínimo.
-Lobby para estacionamiento robótico en Nivel 1.

-En la sección superior de la tore (pisos 48 a 55) se encuentran 64 residencias privadas bajo la marca The Ritz-Carlton Resindences, Mexico City, las cuales serán administradas por el Hotel The Ritz-Carlton Mexico City, ubicado en el mismo edificio.

-Las superficies van desde 60m2 hasta 240m2.

Las residencias cuentan con vistas hacia Poniente, norte y sur de la ciudad de México- Algunas tiene terrazas, con vistas franca al Castillo de Chapultepec.

**Las amenidades del hotel incluyen Bar y Restaurante de inspiración mediterránea, Spa y piscina, gimnasio y espacios para reuniones y eventos. Los residentes podrán tener acceso a las amenidades del hotel. Incluirá room service y conserje.

**Características del departamento.
-Prototipo: 06b
-m2: 90.02m2 habitables.
-m2: 21.12m2 de terraza
-Totalidad de m2: 111.19m2
-Cuenta con:
-Sala de TV o famiy room.
-Sala.
-Comedor.
-Cocina.
-Área de lavado.
-1 Baño completo.
-Terraza
-Recámara principal con baño completo incluido y acceso a la terraza.

-La altura de los departamentos es de 2.40 y 2.70mts

-Los departamentos vienen con los siguientes acabados:
-Carpinterías, luminarias, canceles de baños, accesorios y muebles de baño, la cocina incluye el refrigerador, horno de mircoondas, en algunos casos lava vajillas, persianas eléctricas, aire acondicionado, iluminación inteligente.

-Se aceptan mascotas.

-Hay existencia de otros departamentos con terraza y sin terraza. Se recuerda que los precios varían dependiendo del nivel donde se ubique y la totalidad de m2. Verificar la disponibilidad del departamento.

**Detalles de construcción de la torre:
-Cimentación: Muro Milán, losa de concreto que van atrochadas a los muros Milán. De planta baja hacia arriba, estructura de concreto con forros de varilla de acero estructural y concreto. Estructura de acero y losacero de compresiones de 15 y 20 cm. Estructura hibrida vigas estructurales de acero y procedimientos de acero con refuerzo que es varilla con recubrimiento de concreto. Muros de block y tabique en la parte humedad de los sanitarios, instalaciones eléctricas hidrosanitarias, instalaciones especiales, aire acondicionado.

**Forma de pago:
-Enganche: 50%.
-Costo de mantenimiento: 9usd por m2. aproximadamente.
Fecha de entrega: Inmediata.

-El precio es en dólares. 1,534,909 usd.
-Tomar en cuenta que al momento de realizar la compra del inmueble se realizará al cambio de la fecha en realizarse la compra.
-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso por favor verificar la disponibilidad del inmueble.
-Las fotos son referenciales.Mostrar

• 111m2
• 1
• 2
• 

  Estacionamientos

• 

  Gimnasio