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Esta encantadora casa, situada en la tranquila zona de Yerbabuena en Guanajuato capital, combina comodidad, accesibilidad y versatilidad. Distribuida en dos niveles, cada uno ofrece características que la hacen perfecta tanto para vivir como para emprender un negocio.
El primer nivel alberga la casa principal, diseñada en un solo piso, ideal para personas con problemas de movilidad. Aquí, se encuentran tres habitacion...es, dos baños completos, una sala acogedora, un comedor bien iluminado y una amplia cocina. La distribución abierta crea un ambiente cálido y fluido, facilitando el movimiento dentro del hogar. El patio trasero, con árboles frutales, es un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad al aire libre o para cultivar un pequeño huerto. La propiedad también incluye estacionamiento para tres vehículos, ofreciendo comodidad y seguridad.
En el segundo piso, se encuentra un loft versátil que puede utilizarse como un espacio adicional para vivienda o como un local comercial. Este área ofrece múltiples posibilidades, desde establecer un negocio propio hasta convertirlo en un departamento independiente, lo que agrega un gran valor a la propiedad.
Yerbabuena es una de las zonas más convenientes y accesibles de Guanajuato capital. Con un ambiente tranquilo y residencial, esta área se destaca por su cercanía a una variedad de servicios esenciales. A pocos minutos en coche, encontrarás supermercados, centros comerciales y una amplia oferta de restaurantes que incluyen tanto cocina local como opciones internacionales. Esta facilidad de acceso convierte a Yerbabuena en una opción ideal para quienes buscan una vida tranquila sin renunciar a la comodidad urbana.
La zona está bien conectada con el resto de la ciudad, facilitando el acceso a centros educativos, áreas de entretenimiento y otros puntos de interés. Vivir en Yerbabuena te permite disfrutar de la serenidad de un vecindario residencial, con todos los servicios necesarios al alcance. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar accesible y bien ubicado, con el valor añadido de un espacio versátil adaptable a diversas necesidades.
