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Se ofrece en preventa una excelente bodega industrial ubicada en el exclusivo Parque IBP 200 en Santa Catarina, con fáciles accesos desde la Carretera Saltillo, Libramiento Noreste y Av. Luis Donaldo Colosio. Esta ubicación estratégica permite estar a tan solo 10 minutos del centro de Santa Catarina y 15 minutos de San Pedro, facilitando una rápida conexión a las principales vías de transporte y logística.
La propiedad cuenta con un terreno de 8...20 m² y una nave industrial de 726 m², diseñada para operaciones industriales o logísticas de alta demanda. En su interior, la bodega incluye un área de oficinas de 51 m², que cuenta con espacio general de trabajo, cocineta, baños, y una oficina privada con baño completo. Además, dispone de un área de estacionamiento techado para 3 autos.
Especificaciones técnicas:
Subestación eléctrica de 37.5 KG con sistema trifásico. Cisterna y equipo hidroneumático para abastecimiento eficiente de agua. Cubierta de lámina KR-18, diseñada para evitar goteras, con láminas acrílicas para permitir el ingreso de luz natural. Muros con acabado de Uninlock, que mejoran el aislamiento térmico y previenen humedades. Firme de concreto premezclado con resistencia F’C 250 kg/cm², armado con varillas de 3/8 y espesor de 15 cm, para asegurar una estructura robusta y resistente. Rampa de acceso vehicular y un anden de carga y descarga, ambos equipados con cortinas de acero de alta calidad. Oficinas equipadas con minisplit en áreas de trabajo y oficina privada. Sistema de alarma y equipo de videovigilancia instalado en toda la nave y oficinas, garantizando seguridad 24/7. Iluminación LED de bajo consumo en áreas de oficinas, nave, estacionamiento y andenes, optimizando el uso energético. Esta bodega está diseñada para empresas que requieren una instalación de alta eficiencia y funcionalidad, con acabados de calidad y características que brindan confort y seguridad. ¡Oportunidad ideal para tu empresa! Contacta para obtener más detalles y asegurar tu inversión. EasyBroker ID: EB-RH5062
726m2
Estacionamientos
Características interiores
Aire Acondicionado
Características exteriores
Estacionamientos
Localización: 66368, ciudad santa catarina, nuevo león, mex