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Se ubica en la carretera federal Cancún-Tulum, a un costado del Parque Xel-Ha.
Son 217 hectáreas, con uso de suelo turístico, hotelero y/o residencial, tiene un frente de playa de 1810.86 metros, el frente sobre la carretera es de 1585 metros.
La densidad es de 50 cuartos por hectárea y 20% de desmonte autorizado.
Situación ecológica.- viabilidad para una solicitud MA certificada, tiene 9% de mangle y 17 cenotes listos para su aprovechamiento.
Situación legal.- Escritura pública, inscrita en el RPP.
Precio.- $120,000,000.00 usd (ciento veinte millones de dólares americanos) inf. 
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