Nave en renta Calle Mineros 113, San José De Cementos, León, Guanajuato, 37555, Mex

¡Ubica tu negocio en el corazón del crecimiento industrial de México!
Se renta bodega CLASE A en el corredor industrial del Bajío

¿Buscas expandir tu operación logística en una zona estratégica de alto crecimiento? Tenemos la solución perfecta para ti.

Ubicación privilegiada:

Localizada en un parque industrial Clase A en la ciudad de León, Guanajuato, dentro del dinámico corredor industrial del Bajío.
Fácil acceso a las vialidades principales:... Boulevard Francisco Villa y Boulevard Timoteo Lozano.
Bodega moderna y versátil:

Área rentable: 22,082 m²

Disponible Segundo semestre 2024


Altura mínima: 9.12 m (30 ft)
Altura máxima: 12.19 m (40 ft)
Módulos divisibles: Hasta 2 módulos
Amplios espacios de estacionamiento: 216 cajones
Especificaciones de la bodega:

Estructura: Edificio metálico pre-fabricado
Muros: Paneles prefabricados de concreto de 6"
Piso: Concreto reforzado de 6"
Techo: Lámina KR-18 con aislamiento de 3"
Claraboyas: 4% de iluminación natural
Sistema de iluminación: LED
Espacio para oficinas: Adaptable a tus necesidades
Sistema de ventilación: Adaptable a tus necesidades
Sistema contra incendios: Sistema de mangueras
Transformador eléctrico: Capacidad a determinar
Andenes: 10 (con posibilidad de expansión a 26)
Rampas: 2
Niveladoras: Capacidad de 35,000 libras
Infraestructura de vanguardia para tu negocio:

Red eléctrica con capacidad de 30 MVA
Disponibilidad de gas natural
Iluminación LED en áreas comunes
Transporte público en el acceso del parque
Seguridad 24/7 con circuito cerrado de televisión (CCTV)
Planta de tratamiento de aguas residuales (8 lts/seg)
Paneles solares para energía renovable en zonas comunes
Varias opciones de telecomunicaciones (Alestra, Metrocarrier, Telmex)
Pozo de agua (22 lts/seg)
Precio competitivo:

Renta: USD $4.5 por m² + IVA
Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA
¡No pierdas la oportunidad de ubicarte en una zona estratégica para el éxito de tu negocio!

Contáctanos para conocer más sobre esta bodega y agendar una visita. EasyBroker ID: EB-QF7352Mostrar

• 22,082m2
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