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"Se vende un lote de esquina con una superficie de 690.51 metros cuadrados, ubicado a tan solo 50 metros de la famosa Quinta Avenida de Tulum y a pocos pasos de Gypsea Market. Este terreno es ideal para un negocio o un desarrollo de uso mixto, combinando opciones comerciales y residenciales. Se encuentra en una ubicación inmejorable, con todos los servicios disponibles.
Detalles del terreno: - Manzana 890. - Ubicación en esquina. - Uno de los 25... lotes disponibles. - Zonificación de uso mixto comercial (MS/MB). - Superficie de 690.51 metros cuadrados. - Medidas de frente irregulares, con 31.64 metros en un lado y 28 metros en el otro. - Apto para desarrollo plurifamiliar vertical de intensidad media. - Coeficiente de ocupación del suelo (C.O.S.O.) de 60 y factor de densidad (C.U.S.) de 1.70, permitiendo una altura de hasta 12 metros o 3 niveles. - El área cuenta con calles asfaltadas, suministro eléctrico subterráneo, iluminación pública y una sólida base legal. - Precio de venta: $8,960 pesos por metro cuadrado. - Precio desde $6,186,969 pesos mexicanos.
Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversión o desarrollo en una ubicación privilegiada en Tulum. ¡No dejes pasar esta oportunidad!"_________________________________________________________________________ ENGLISH: "For sale, a corner lot spanning 690.51 square meters, located just 50 meters from the renowned 5th Avenue of Tulum and a short walk from Gypsea Market. This plot is ideal for a business or mixed-use development, combining both commercial and residential options. It is situated in an excellent location with all essential services available.
Property Details: - Block 890. - Corner location. - One of the 25 available lots. - Zoning for mixed commercial use (MS/MB). - Area of 690.51 square meters. - Irregular frontage measurements, with 31.64 meters on one side and 28 meters on the other. - Suitable for medium-density vertical multifamily development. - Building density coefficient (C.O.S.O.) of 60 and building density factor (C.U.S.) of 1.70, allowing a height of up to 12 meters or 3 levels. - The area features paved streets, underground electrical supply, public lighting, and a solid legal foundation. - Selling price: $8,960 Mexican Pesos per square meter. - Starting from $6,186,969 Mexican Pesos.
This property represents an exceptional investment or development opportunity in a prime Tulum location. Don't miss out on this opportunity!" (3)
