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Oficina en Pre Venta de 320m2 zona sur Monterrey carretera nacional La Rioja
17,469,222 MX$
320m2
Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León
Oficina Sub urbana en Pre Venta de 320m2 (4 modulos) en proyecto mixto zona Carretera Nacional - Huajuco - La Rioja, ideales para family offices o empresas pequeñas y medianas que operan o residen en la zona sur de Monterrey. Entrega en Marzo - Abril 2025....!
Concepto único en su clase, compuesto por un edificio de Oficinas Suburbanas, un HUB de Consultorios Médicos y una plaza de Locales Comerciales, ubicada en la reconocida zona de La Rioja ...al sur de Monterrey.
Las Oficinas: * Lobby con control de acceso para tu tranquilidad * Ascensores exclusivos para oficinas y consultorios * Privacidad y eficiencia * Fachada de cristal con páneles solares para ahorro de energía * Vistas panorámicas impresionantes * Estacionamiento seguro con acceso controlado para oficinas *Amplio estacionamiento techado para visitas * WC equipados para cada piso de oficinas * Precios de venta oficina en obra gris en $17,469,222 pesos + iva * Opción de modulos de oficinas con entrega acondicionamiento básico desde $64,000 pesos/m2. * Modulos desde 70m2 * Opción a juntar varios módulos para tener hasta 320m2 * Diferentes esquemas de inversión, diseñamos el plan perfecto para tu empresa. Descuentos en pagos de contado. * Plusvalía garantizada.
Este gran desarrollo de usos mixtos consiste en 2 niveles de oficinas y 3 niveles de plaza comercial y un nivel exclusivo de consultorios médicos, así como 383 cajones de estacionamiento en un sótano de 3 niveles con acceso controlado.
En este proyecto encontrarás comunidad, networking y negocios, espacios recreativos para disfrutar y convivir en familia, disfrutar de cultura, y eventos sociales, todo en un edificio y plaza comercial con arquitectura innovadora y eficiencia en sus espacios, con las especificaciones y estándares de calidad y funcionalidad.
Esta zona ha tenido un gran crecimiento residencial, comercial y de servicios en los últimos años. Este crecimiento continuará al alza.
El conjunto operará como una comunidad colaborativa de beneficios compartidos que contará con características enfocadas a las necesidades del mercado, y con equipamiento de última tecnología, por mencionar algunos:
• Sistema de CCTV y vigilancia 24/7 • Amplios Elevadores de alta velocidad • Sistema digital de control de accesos en lobby y estacionamiento • Fachadas con diseño de vanguardia con materiales diversos de alta calidad con ventajas térmicas y acústicas • Preparación para instalación de equipos divididos de Aire Acondicionado en todas las unidades privativas • Baños para hombres y mujeres en cada nivel • Cisterna de capacidad de 300 m3 • Una ratio de 1 cajón cada 25 m2, mejor que cualquier otro proyecto de usos mixtos de la ciudad • Amplios cajones de estacionamiento, 100% techados • Sistema contra incendios a base de gabinetes con mangueras y extintores en cada nivel
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-RP7932
320m2
Estacionamientos
Características exteriores
Estacionamientos
Elevador
Localización: Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León
