Oficina en venta Del Valle Oriente, San Pedro Garza García

Forma parte del centro financiero y corporativo de la ciudad.

Parque privado con vigilancia las 24 hrs.
Comité de Seguridad privada.
Principales carriers de telefonía dentro del parque.
Más de 80 guardias comunicados.
Plaza común al centro del parque.
Puertas de emergencia con salida a las principales avenidas.
Servicios de comida y tiendas de conveniencia.

Información Torre
•Nivel 11
•173.29 m2 Área de Oficinas (Configurable a necesidad)
•Entr...ega “obra gris”
• ANR Total: 9,500m2
• Plantas: 773 m2, espacios desde 100m2
• Niveles: 12 Niveles de oficinas
• Altura libre: 4m
• Oficinas: Espacios en obra gris
• Áreas comunes: Terminadas y en operación
• Estacionamiento: 10 niveles (5 sótano,
5 nivel calle) (8 Estacionamientos) 
• Cristalería: Cristales templados Duovent
• Aire acondicionado: Sistema central de alta
eficiencia
• Escaleras: 1 presurizada y 1 ventilada
• Elevadores: 5 elevadores marca Mitsubishi
• Seguridad: Sistema contra incendios en
cumplimiento de NFPA (National Fire
Protection Association)
• Sistema inteligente de Control de Accesos,
CCTV
• Subestación eléctrica y planta de
emergencia
• Mantemimiento $60.00 x m2


Áreas y características
• Business Center
• Área colaborativa / comedor
• Terraza
• Local comercial en el motor Lobby
• Baños comunes de hombres y mujeres
en cada nivel
• Servicio de recepción
• Starbucks
• Áreas verdes
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado con llave inteligente
• Caseta de control y vigilancia 511 cajones
de estacionamiento

Planta Tipo
1. Espacios libres de columnas
2. 5 Elevadores
3. Escaleras ventiladas
4. Áreas comunes y baños
5. Cuarto de máquinas en cada nivel
6. Escaleras de emergencia presurizadas
7. Ventanas Duovent
8. Instalación a puntas de:
• Sistema de incendio
• Agua helada
• Charola de voz
• Datos

Encuentra tu espacio ideal
de oficina en renta con la
subdivisión ajustable a tus
necesidades, desde 97m2

NOTA: Las subdivisiones se pueden ajustar a
los requerimientos del cliente. Cada espacio
cuenta con entrada independiente sin
necesidad de generar pasillos. 


 Observaciones de ARRENDAMIENTO:




Disponibilidad (Inmediata)

Mantenimiento $60.00 m2 + IVA

Renta Anticipada de 1 Meses, + IVA

Depósito en Garantía de 2 Meses

Plazo mínimo de 3 años en adelante

Entrega de oficina en Obra Gris
Garantía de Fiador Solidario o Fianza.



*Precio sujeto a cambios.
*Precio + IVAMostrar

• 173.29m2
• 2
• 

  Seguridad 24 hrs.