Lote de Terreno en venta Calle Puerto Mazatlán 2-20, Lomas De San Andrés Atenco Ampliación, Tlalnepantla, Tlalnepantla De Baz, México, 54040, Mex

Ubicación:

Este terreno de 9,563.80 metros cuadrados se encuentra ubicado en una zona estratégica de Tlalnepantla de Baz, sobre la Avenida de los Maestros, a un costado del Periférico Manuel Ávila Camacho. Su ubicación ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona, así como a una amplia gama de servicios y comercios.

Uso de Suelo Mixto y Gran Potencial:

El terreno cuenta con un uso de suelo mixto, lo que lo convierte en... una inversión ideal para diversos proyectos, tanto habitacionales como comerciales. Su topografía plana facilita la construcción y permite aprovechar al máximo el espacio disponible.

Construcción Permitida:

El predio tiene un COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo) autorizado del 79.46%, lo que significa que se puede construir hasta el 79.46% del área total del terreno. Además, cuenta con un CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) autorizado de 8.60 veces la superficie del predio, lo que permite construir hasta 81,182.28 metros cuadrados de construcción. La altura máxima permitida es de 15 niveles a partir del nivel banqueta.

Estacionamiento Amplio:

El terreno cuenta con la posibilidad de construir hasta 1,050 cajones de estacionamiento, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos que requieren una gran cantidad de espacios de estacionamiento.

Inversión Invaluable:

Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar proyectos de gran envergadura en una zona de alto crecimiento y potencial comercial. Su ubicación estratégica, uso de suelo mixto, amplios coeficientes de construcción y gran capacidad de estacionamiento lo convierten en una inversión invaluable.

¡No pierda esta oportunidad de adquirir un terreno con un potencial inigualable!

Para más información, contáctenos. EasyBroker ID: EB-QG6781Mostrar