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SE VENDE BODEGA-TERRENO COMERCIAL EN XCUMPICH, MERIDA YUC.
144,457,500 MX$
16,995m2
Xcumpich, Mérida, Yucatán
Ubicado en la zona norponiente de la ciudad de Mérida sobre la avenida que circula hacía el Fraccionamiento Francisco de Montejo. Se encuentra en una interesante zona de influencia pues en su entorno se ubican:El Centro de Convenciones Siglo XXILa tienda de autoservicio ChedrauiEl Centro Universitario Montejo (CUM)La avenida Tecnológico o "Calle 60" (cruza de norte a sur la Ciudad)La plaza comercial Gran PlazaZona de hoteles reconocidos (Ibis Sty...les, Hampton, Holiday Inn,Fiesta Inn, Extended suites)La plaza comercial GaleríasLa cadena de autoservicio CostcoLa tienda LiverpoolEl gran Museo del mundo MayaLa escuela Bancaria y de ComercioLa agencia de administración tributariaLa plaza comercial The harborCONEXIÓN URBANA.Calle 60 en dirección Norte a SurCalle 20-A en dirección hacia el centro de convenciones Siglo XXILa Av. Xcumpich conecta al Fracc. Francisco De Montejo y al periférico Norte y Poniente. Conectividad a la autopista Mérida ProgresoChuburná de HidalgoHacienda XcumpichCol. RevoluciónSodzil NorteMontes de AméBugambiliasXcumpichEL TERRENOOcupado a lo largo de muchos años por la empresa de fabricación de estructuras de acero Steelex, tiene una dimensión de 16,995 m2 dividido en 3 diferentes fracciones con diferentes medidas, de tal forma que la suma de los 3 permiten un frente de 168 metros sobre la avenida principal. El terreno tiene otro frente en su parte posterior de 186 metros sobre la calle que conecta con el Centro de Convenciones Siglo XXI y la Plaza Galerías, este frente forma una escuadra en la esquina que circula hacia el CUM de tal forma que los accesos al terreno son ideales. EI fondo en su parte central es de 100 metros promedio.El predio cuenta con un edificio de oficinas, zona de seguridad, baños y comedores. Todas estas instalaciones se conservan, una gran parte cuenta con pisos de cemento, y estructuras de acero que sirven de techo.El piso de lo que fue esta planta industrial tiene características industriales, una parte tiene una resistencia de compresión de F C 250 y la otra mitad de F C 380. La altura mínima de los techos es 6 mts y la máxima de 7.80 mts, son techos antiguos.Cuenta con patio de maniobras. No tienes andenes.La superficie construida es de 12,890.36 mts2
