Casa en venta Calle Privada Santa Teodora, Santa Rosa, Xalapa-enríquez, Veracruz, México

*PREVENTA DE CUATRO CASAS* CON MODERNO DISEÑO ARQUITECTÓNICO EN EL *FRACC. SANTA ROSA* A TRES MINUTOS DE ARCO SUR. 🏡🏡🏡🏡🏡

⛳️ Terreno de 7 mts. de frente y 17.5 mts. de fondo.

👷🏻‍♂️151mts. cuadrados de construcción.

*PLANTA BAJA:*

✅ Estacionamiento para dos autos con paso peatonal y jardín lineal.

✅ Cocina con barra desayunador, moderna parrilla y carpintería de alta calidad.

✅ Amplia sala/comedor con más de ocho metros de larg...o.

✅ Sala con doble altura.

✅ Jardín lateral de 5.5 x 3.0 mts. que ilumina y ventila comedor, sala y recámaras.

✅ Medio baño.

❇️ Recámara queen size con clóset y baño completo.

*PLANTA ALTA:*

❇️ Recámara principal tipo suite con:

1. Dormitorio,
2. ⁠Vestidor.
3. ⁠Baño completo.

❇️ Estudio afuera de la recámara principal, con vista a la doble altura y al jardín lateral.

❇️ Puente con vista a la sala y el jardín lateral en planta baja que lleva a una recámara secundaria.

❇️ Recámara queen size con baño completo y vista al jardín lateral.

*TERCER NIVEL*

❇️ Cuarto de lavado.

❇️ Un gran espacio libre con conexiones de luz y agua necesarias para un futuro roof garden.

*EQUIPAMIENTO:*

✳️ Cisterna de 4,000 lts. con bomba, electronivel y tinaco de 1,100 lts.

✳️ Se entrega con toda la carpintería en cocina y recámaras.

✳️ Cocina equipada con parrilla de 5 quemadores en cristal templado color negro o acero inoxidable.

✳️ LÁMPARAS LED de luz cálida o fría de acuerdo a tu elección.

✳️ Toda la casa se construye con novoblock (material con propiedades de aislamiento térmico y acústico).

✳️ Únicamente usamos block gris para las bardas perimetrales, todo el espacio habitable y de servicio es con novoblock.

✳️ Losas nervadas con grandes cualidades estructurales, térmicas, acústicas y estéticas.

✳️ Más del 95% de la estructura de la casa se realiza con varilla de 1/2 y 3/8, con base en el plano elaborado por el ingeniero calculista.

✳️ Pisos, griferías y muebles de baño de calidad superior a la media del segmento.

✳️ Regaderas tipo lluvia, la casa cuenta con presurizador de agua.

✳️ Puertas principal e interiores de piso a techo con 2.60 mts. de alto.

✳️ Preparación para aire acondicionado en cada recámara.

✳️ Excelente iluminación y ventilación naturales en toda la casa gracias al jardín lateral y la doble altura en la sala.

✳️ Nuestros pisos son en formato de 60 x 60 cm de Interceramic.

✳️ Las barras de trabajo de la cocina y los baños son de porcelanato Interceramic al alto brillo en piezas de gran formato 75 x 150 y 60 x 120.

*UBICACIÓN*:

✅ Fraccionamiento Santa Rosa.

✅ A 3 minutos de Arco Sur, a la altura de la farmacia del Ahorro, la Cabeza Olmeca e ICATVER.

✅ 5 minutos de Coppel Arco Sur, IPE, COBAEV y Plaza Arco Sur.

✅ A 8 minutos de la Universidad Anáhuac, Walmart, Poder Judicial Federal y la Fiscalía del Estado.

✅ A 11 minutos de Plaza Américas y Plaza Ánimas.

✅ A 15 minutos de la Zona UV.Mostrar

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  Estacionamientos

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  Jardín