Local comercial en venta Avenida General Álvaro Obregón 8, Centro, Iguala De La Independencia, Guerrero, México

CLASIFICACIÓN DE ZONA: CENTRO, HABITACIONAL, COMERCIAL Y DE SERVICIOS DE SEGUNDO ORDEN.

TIPO DE CONSTRUCCIÓN: ANTIGUA ECONÓMICA EN UN NIVEL Y MODERNA ECONOMICA Y MEDIA EN
UNO, DOS, TRES Y HASTA SIETE NIVELES.

DENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN: 99 %. POBLACIÓN: NORMAL Y FLOTANTE.

USO DEL SUELO: COMERCIAL.

VÍAS DE ACCESO E IMPORTANCIA DE LAS MISMAS: DE ORIENTE A PONIENTE POR AV. BANDERA NACIONAL Y
CONTINUAR POR CALLE INDEPENDENCIA Y Q...UEBRAR DE NORTE A SUR POR CALLE ÁLVARO OBREGÓN, VÍAS
SECUNDARIAS.

SERVICIOS MUNICIPALES: AGUA: POR RED DE DISTRIBUCIÓN A TOMAS DOMICILIARIAS, DRENAJE: POR
RED DE RECOLECCIÓN DE AGUAS NEGRAS, ALUMBRADO PÚBLICO, ENERGÍA ELECTRICA: CON SUMINISTRO ATRAVES DE REDES AEREAS, RECOLECCIÓN DE LA BASURA: POR CAMIÓNES RECOLECTORES, BANQUETAS, BANQUETAS GUARNICIONES Y PAVIMENTO DE CONCRETO HIDRAULICO.

EQUIPAMIENTO URBANO: JARDÍN DE NIÑOS, ESCUELA PRIMARIA, TEMPLO RELIGIOSO, COMERCIOS
DIVERSOS, PALACIO MUNICIPAL, JARDÍN CENTRAL Y TRANSPORTE URBANO COLECTIVO.

TRAMO DE CALLE, CALLES TRANSVERSALES LIMÍTROFES Y ORIENTACIÓN: PREDIO UBICADO EN EL LADO PONIENTE QUE VE AL ORIENTE DE LA CALLE ÁLVARO OBREGÓN, EN EL TRAMO COMPRENDIDO ENTRE LAS CALLES REFORMA Y MARIANO MATAMOROS, AL NORTE Y SUR RESPECTIVAMENTE, EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE IGUALA DE LA INDEPENDENCIA, GRO.

MEDIDAS Y COLINDANCIAS SEGÚN: ESCRITURA PÙBLICA NÙMERO 181 TOMO NÚMERO UNO VOLUMEN CUARTO DE FECHA EL 09 DE FEBRERO DE 1984, CERTIFICADA POR EL C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE HIDALGO Y NOTARIO PÚBLICO SUSTITUTO DEL MISMO DISTRITO, INSCRITA EN EL FOLIO DE DERECHOS REALES NÚMERO 3,667 CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE HIDALGO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO DE GUERRERO, EN LA CIUDAD DE CHILPANCINGO, GRO., EI 30 DE ABRIL DE 1984.

SUPERFICIE DEL TERRENO: 1, 421.10 M2. SEGÚN: ESCRITURA.

SUPERFICIE: 1,236.00 M2. SEGÚN: CATASTRO MUNICIPAL.

SUPERFICIE PRIVATIVA CONSTRUIDA: 1,236.00 M2. SEGÚN: CATASTRO MUNICIPAL.

SUPERFICIE: 1,161.50 M2 SEGÚN: ÁREAS GEOMETRICAS.

SUPERFICIE PRIVATIVA CONSTRUIDA: 1,161.50 M2. SEGÚN: ÁREAS GEOMETRICAS

TOPOGRAFÍA Y CONFIGURACIÓN: SEMIPLANA, DE FORMA IRREGULAR.

CARACTERÍSTICAS PANORÁMICAS: VISTA HACIA CALLE Y PREDIOS VECINOS.

DENSIDAD HABITACIONAL: MEDIA.

INTENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN: 2.0 V.A.T.

SERVIDUMBRE Y/O RESTRICCIONES: NO HAY.

DESCRIPCIÓN DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE : 70.70 M. MIDE PARTIENDO DEL ORIENTE HACIA EL PONIENTE 29.00 M. VEINTINUEVE METROS
QUIEBRA LA LINEA HACIA EL NORTE EN 21.00 M. VEINTIUN METROS, VUELVE A QUEBRAR LA LINEA HACIA EL PONIENTE EN 20.70 VEINTE METROS SETENTA CENTIMETROS Y COLINDA CON PROPIEDADES DE
MODESTO ARMENTA ANTES RAMÓN MARTÍNEZ, JACINTA RIVERA, HOY CONSTANTINO RIVERA, TERESA R. DE ABARCA, HOY ANGEL KALIS;

AL SUR : 63.10 M. PARTIENDO DE PONIENTE HACIA EL ORIENTE MIDE 19. 70 M. DIECINUEVE METROS
SETENTA CENTIMETROS, QUIEBRA LA LINEA HACIA EL SUR EN 13.40 M. TRECE METROS CUARENTA CENTIMETROS VUELVE A QUEBRAR HACIA EL ORIENTE EN 30.00 M. TREINTA METROS Y COLINDA CON HERMELINDA MIRANDA, ANTES MARÍA MAZÓN JARDÓN;

AL ORIENTE : 20.00 M. Y COLINDA CON CALLE ÁLVARO OBREGÓN;

AL PONIENTE: 28.00 M. Y COLINDA CON PROPIEDAD DEL C. LIC. MANUEL A. MATA Y GIL ORTÍZ, ANTES
SUCESIÓN DE ROSA MATA Y EULOGIO ORTÍZ.Mostrar