32,295,000 MX$
32,295,000 MX$
ATENCION A INVERSIONISTAS!! TERRENO con INIGUALABLE ubicación !! A unos metros de la carretera CHAMAPA / LECHERÍA a la altura del Centro Tecnológico de Investigación y Desarrollo de Ford (CTIDIA), a 3 minutos de la CÚSPIDE y en Zona Comercial, Plaza Argos, Alta Vitta, y de Oficinas de la Sexta Sección de Lomas Verdes.
SE RECIBEN OFERTAS ATRACTIVAS, MUCHAS POSIBILIDADES DE NEGOCIAR CUALQUIER PROPUESTA.
Lote Intermedio con DOS frentes, al bulevar Hernán Cortés al SURESTE y la calle José María Gutiérrez Estrada al NOROESTE.
Uso de suelo: Comercial y Oficinas
Forma: Regular
Superficie:
2,929.11 m2
Con Proyecto: Autorizado con permisos
• Superficie del Terreno: 2,929.11 m2
• Total de construcción: 18,868.30 m2
• Niveles: 10
• Sótanos: 4 pisos de estacionamiento
• Niveles de oficinas y comercio: 6 niveles
• Incluye excavación, cimentación y cisterna
Uso de suelo, permisos y tramitología estatal y municipal
• Uso de suelo comercial (CU.300.B)
• Mecánica de suelos
• Factibilidad eléctrica
• Dictamen de protección civil
• Factibilidad de agua (OAPAS)
• Licencia de construcción
• Autorización de conjunto urbano
• Dictamen de impacto ambiental
• Dictamen de factibilidad sanitaria
• Alineamiento y número oficial
• Impacto vial
• Levantamiento topográfico
• Maqueta
• Estudio de mecánica de suelo
• Proyecto arquitectónico
• Proyecto de ingenierías
• Proyecto estructural
• Presupuestos de obra
• Planos de acabados
• Tabla de áreas para venta o renta
• Catálogo de conceptos de obra civil
• Catálogo de conceptos de instalaciones hidrosanitarias y eléctricas
• Generadores y croquis de obra civil
Precios
• Puro Terreno: $32’295,000.00 (uso de suelo comercial)
• Proyecto: $20’000,000.00 (incluye licencias)
• Terreno y Proyecto: $52’295,000.00
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