Oficina en venta Santa Engracia, San Pedro Garza García, San Pedro Garza García

TORRE INVEX, exclusivos espacios de oficinas en donde los negocios y las actividades profesionales se generan, desarrollan, toman forma y se proyectan, diseñada por el Arq. Sordo Madaleno.
La torre cuenta con:
20 niveles de oficinas
1,300 m2 de oficinas por nivel
Lobby de Transición con Seguridad integral las 24 horas
Eficiencia en el manejo de energía
Vistas panorámicas a la Sierra Madre
5 Sótanos de estacionamiento exclusivo
1 cajón de e...stacionamiento por cada 18 m2 de área rentable
8 elevadores y 1 montacargas de alta velocidad
Fachada inteligente
Business Club (nivel 3) - 4 salas de junta - 3 salas para 8 personas - 1 sala para 10 personas - Salón ejecutivo (polivalente) hasta 60 personas - 400m2 de Terraza - Espacio para recepcionista - Baños - Pantry
Helipuerto tipo H1
Comedor para empleados
Baños en cada Piso
Cuarto de espera para guardias, choferes y escoltas
El espacio se entrega semiacondicionado, incluyendo las siguientes instalaciones en Área Privativa:
Electricidad (cada propietario hace contrato con CFE)
Sistema contra incendio instalado
Preparación para sistema de telefonía
Preparación para aire acondicionado (cada propietario instala su equipo interior, el exterior ya viene incluido)
Estas especificaciones se suministraran en el edificio para que cada propietario haga las contrataciones y acondicionamiento conducente, el área está delimitada por muros de tablaroca, con firme listo para empastado, la cancelería y ventanas de fachada terminadas al 100%, al igual que áreas comunes, lobbies, elevadores, áreas de descanso totalmente acondicionadas, climatizadas y con iluminación, las oficinas se consideran como Área Privativa independiente conforme al Régimen de Propiedad en Condominio.
Estacionamiento:
El radio de cajones del edificio es 1 cajón cada 18 m2 de área privativa.
De los cajones que le corresponde a cada área privativa el 10% se aportan al 'POOL' de Visitas y otro 10% se encuentra en el área VIP (sótanos -1 y -2) con rampa de acceso preferencial. El resto de los cajones son 100% asignados. Cajones VIP: Cajones para propietarios o altos ejecutivos que permite acceso a elevadores que se bloquean al momento de ingresar y no se detiene hasta llegar a su piso.
Precio Renta $500.00 x m2 - Cajones de Estacionamiento extras a $ 1,500 + IVA - Mantenimiento $40/m2 + IVA. ID 8252 SKU:2EFE-4AAAMostrar