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Fraccionamiento Residencial Campestre, bonita Casa de Madera Amueblada Estilo Californiana. Es La Mejor Adquisición como Patrimonio Familiar, Con Buen Gusto Arquitectónico y finos acabados: Nueva, seguridad y Servicios Necesarios en Zona Ecológica, Tranquila y Privilegiada !!!
Ubicación: Zona Villa de Canalejas, Fraccionamiento Residencial Campestre Ecológico. Área de Terreno, Lote Núm.20 …………...5,113.95 M2. Aprox. Lugar:………………....…( llano gran...de ) Villa de Canalejas, Municipio de Jilotepec Edo. de México. Área de construcción…………………………………………………………………….170.00 M2. Aprox. Documento que ampara el Inmueble: ……………Escrituras Públicas. Inscritas el registro público de la propiedad………………………………………….Libre de Gravamen. ESPACIOS • Vestíbulo (acceso). • Acogedora Sala amplia con vistas espectáculos dominante hacia el Sur. • Comedor con vista hacia al jardín y al bosque. • Estudio / oficina. • Bar (anaquel empotrado). • Elegante cocina Integral con estufa, horno, fregadero y refrigerador. • 3 recamaras. • 2 baños completos. • Terraza jardín con vistas dominantes hacia el Sur y al bello bosque. • Covacha (bodega)
INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA:
I. Calefacción eléctrica general en la casa. II. Planta de luz propia con capacidad de 75 amperes. ( en caso de emergencia ). III. Cisterna de 15,000. Litros. IV. Tanque de Gas estacionario de 300 litros. V. Fosa Séptica.
SERVICIOS VI. Carretera con pavimento asfaltico. VII. Agua Potable VIII. Energía Eléctrica. IX. Red telefónica Tel-Méx con INTERNET DE FIBRA ÓPTICA TELMÉX INFINITUM. X. Área Celular. • NOTA: Los servicios de energía eléctrica y de telefonía Telmex son Subterráneos
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL
Precio a solo $ 6´900,000.00 ( Seis millones novecientos mil pesos. )
“ COMENTARIOS DE LA PROPIEDAD “
a) En la Zona Villa de Canalejas, el fraccionamiento Residencial Privilegiado Ecológico, es un desarrollo habitacional ÚNICO EN SU TIPO EN TODA LA REGIÓN; lugar exclusivo para las familias agraciadas que deseen tener tranquilidad, salud y bienestar con remanso de paz y con una plusvalía importante en su Inversión Patrimonial !!! y que esto y este tipo de Desarrollo se encuentra solamente en Valle de Bravo Edo. Méx.
b) La Propiedad se encuentra a 70 minutos de Peri-Norte aprox. y a 20 minutos de Jilotepec.
c) Jilotepec está ubicado en el crucero carretero más importante del país: Autopistas México a Querétaro km.89 y cruce Arco Norte. Cuenta con el beneficio de la cercanía a la ciudad de México, Qro.,Toluca y Pachuca entre otros, enlazado por la Autopista Circuito Mexiquense.
d) La cabaña está construida en un solo nivel ( sin escalones ), en el Lote Núm.20 con bonito proyecto Arquitectónico, estilo Californiano, al Sur del Fraccionamiento con una bella vista dominando el paisaje Natural ecológico, donde hay cierta privacidad en base a los lotes que se encuentran en la entrada y al centro del fraccionamiento.
e) Los materiales de construcción y acabados son de buena calidad: maderas seleccionadas, canceles y ventanas de aluminio “importada”, con doble vidrio, iluminación, lámparas, persianas y grifería de baños de excelente calidad con que se construyó la casa.
f) El estado de conservación es excelente y listo para disfrutarse; y con la edad de solo 1 año.
g) La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios, que la vida moderna nos brinda incluyendo la telefonía tel-mex con INTERNET FIBRA ÓPTICA y los servicios son subterráneos.
h) El Fraccionamiento Residencial cuenta con acceso controlado (caseta), y existen 23 cabañas de madera unifamiliar. Se encuentra totalmente delimitado con cercas de piedra y los caminos interiores tienen lámparas de estaca solar.
i) En el Fraccionamiento Residencial existen 5 antenas para rayos, para dar mayor seguridad a las descargas eléctricas en épocas de lluvia.
j) En el desarrollo habitacional existe una bella ecología de árboles: Encinos, robles y pinos ocotes en su mayoría y se tiene gran cantidad de áreas verdes en común, teniendo bellos paisajes naturales.
k) La vialidad de acceso para llegar al Fraccionamiento, es de poco tránsito vehicular y ligero (llano grande).
l) De este Fraccionamiento se podrán realizar recorridos a carreteras locales y admirar los paisajes de la región.
m) A SIETE MINUTOS DE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA VILLA DE CANALEJAS, DONDE EXISTE LA INFRAESTRUCTURA BÁSICA: Escuelas, Iglesia, comercios diversos incluyendo Oxxo, gasolinera, hotel, consultorios médicos, etc.
n) En Jilotepec Edo. de México existe una infraestructura relevante, ya que cuenta con: TIENDAS DE AUTO SERVICIO,COMERCIALES, BANCOS, ESCUELAS, CLÍNICAS, HOSPITAL REGIONAL, HOTELES, RESTAURANTES, IGLESIA, MERCADO, EMERCADO, ETC.
o) El inmueble es propiedad privada (No Ejido): con escritura pública e inscrita en el registro público de la propiedad y sin gravamen.
