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37,174.29 M2 TOLUCA BTS TOLUCA PARK II nave en renta FUDIR LR 140322
4,221,416.92 MX$
37,174.289m2
50214, toluca, méxico, mex
nave industrial BTS (BUILT TO SUIT) PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCIÓN
SUBDIVIDIBLE DESDE 3,882 M2
arrendamiento de largo plazo (contrato de renta) (RANGO DE 7-10 años) NEGOCIABLE
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ZONA INDUSTRIAL RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS DE ALTA AFLUENCIA ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA) CERCANO A zonas comerciales, CENTROS DE DISTRIBUCION, FABRICAS,
. . . . . . . . . . .... . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION. INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
8 PATIO DE MANIOBRAS: DESDE 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE
9 ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO
10 OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
11 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS, EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO.
12 EQUIPOS: AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO VENTILACIÓN: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ ILUMINACIÓN DE OFICINA: ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL. ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: ACCESORIOS LED 60 FT. CDL.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: ES con garantía corporativa o aval corporativo.
EJEMPLO DE PRECIO X PIE CUADRADO ANUAL DE UN EDIFICIO nave industrial BASICO O SHELL: rango de $ 4.60 a $ 5.30 a $ 7.45 usd O DOLARES DE E.U.A. (depende de la ZONA/ ciudad y tipo de nave industrial ) + COSTOS DE TRIPLE NNN O TRIPLE NETO. (INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)
Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,
EL TIPO DE CAMBIO DE MONEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-JW4532
