Nave en renta Carretera Irapuato-león, Silao De La Victoria, Guanajuato, 36288, Mex

Disponible 2025

¡Renta tu nave industrial ideal en Puerto Interior, Silao Guanajuato!
Amplia nave industrial en uno de los parques industriales más importantes del Bajío

¿Buscas un espacio amplio, versátil y con una ubicación estratégica para tu negocio?

¡No busques más! Te ofrecemos la renta de una moderna nave industrial en Puerto Interior, Silao Guanajuato, con una superficie total de 35,000

Características principales:

Ubicación privi...legiada: Dentro del parque industrial Puerto Interior, a solo unos minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío y con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Espacio amplio y versátil: Cada módulo cuenta con 2,500 m2 de superficie, altura libre de 9 metros y un área de oficinas de hasta 75 m2 (en planta baja).
Estructura robusta: Fabricada con materiales de alta calidad, como estructura metálica a base de joist (armadura simple de alma abierta) acero ASTM A36, columnas centrales HSS bajo la especificación ASTM A500 gr.46, y paneles de concreto Tilt-Up de 0.20m de espesor.

Andenes de carga y descarga: 3 por módulo, 1 instalado y 2 knock outs, con una altura de -1.20m respecto a N.P.T. de la nave e incluye dock shelter, cortinas dock de 8' x 10' operación manual y rampa niveladora con capacidad de 30,000.00 lbs.

Piso de alta resistencia: Piso de concreto mr= 38 kg/cm2. de 15 cms. de espesor, con capacidad de carga de 6.5 ton/m2, diseñado para cargas rodantes de montacargas.
Excelente iluminación: Lámparas Led 200 W. 200 luxes en el interior y 7 lámparas Wall-pack en cada muro exterior.
Seguridad contra incendios: Tanque y bomba de 250 gpm, sistema de detección y monitoreo contra incendio, cisterna de 50,000 gls expandible y mangueras y gabinetes de acuerdo con la norma de protección civil.
Estacionamiento: 90 cajones de estacionamiento.
Servicios incluidos:

Suministro de agua y energía eléctrica.
Seguridad 24/7.
Mantenimiento regular.
Acceso a internet de alta velocidad.
Áreas comunes y zonas verdes.

Precio:

Renta: USD $4.90 por m2 + IVA.
Mantenimiento: USD $0.30 por m2 + IVA.
Consideraciones adicionales:

En caso de rentar más de un módulo, el área de oficina se puede sumar en un solo núcleo.
Si se requiere mayor área de oficina o mejores acabados, se considerará como una mejora.
Se considera un transformador de 112.5 kva (110 - 220) por nave de 12,500 m2 (22.5 kva por módulo de 2,500).
Se considera un tablero general por módulo de 2,500 m2 para alumbrado y oficinas.
Si se requiere una carga adicional o medición independiente se considerará como una mejora.
¿Por qué elegir Puerto Interior?

Ubicación estratégica: Puerto Interior es el parque industrial más grande y moderno del Bajío, con una ubicación estratégica que facilita la logística y distribución de productos.
Infraestructura de primer nivel: Ofrece una infraestructura de primer nivel y servicios completos para las empresas, como vialidades amplias, redes de agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones y gas natural.
Entorno empresarial dinámico: Está rodeado de un entorno empresarial dinámico y competitivo, lo que lo convierte en el lugar ideal para que tu negocio crezca y prospere.
¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en Puerto Interior!

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• 35,000m2
• 

  Estacionamientos