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Construccion Nave: 340.95m2 (280.95m2 Almacenaje + 60m2 Mezzanine) Terreno Nave: 370.20m2 Precio Nave Industrial: $6,238,707.37 (Seis millones doscientos treinta y ocho mil setecientos siete pesos) Precio Nave m2: $16,186 (Sin IVA de Construccion) (Si es para Inversión la compra se garantiza renta por 3 años bajo contrato 8% + Plusvalía 8% Logrando un Retorno de ...inversión del 16% Anual) *Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer.
ESPECIFICACIONES NAVE 01 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. 02 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA. (intensidad a la medida) 03 - Iluminación LED?04 - Rampa y dock de acceso. 05 - Panel solar (opcional).? 06 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. 07 - Ventanal con capa térmica. 08 - Fachada de panel aislante. 09 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura. 10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2. 11 - Cuenta con Anden - Rampa Niveladora para descarga de Trailer.
AMENIDADES PARQUE INDUSTRIAL 01- Cafeteria. 02- Oficinas de Coworking. 03- Areas Verdes. 04- Energía Solar + Económica uso de paneles solares para abastecer energía + Diseño arquitectónico para maximizar la luz solar, Ofrecemos energía solar para nuestros arrendatarios. 05- Reciclaje de residuos líquidos y sólidos, planta tratadora de aguas residuales + Sistema de identificación de residuos. 06- Sistema de Seguridad Premium, Sensor de Movimiento por Fotoceldas en Perímetro del Parque con Activación de Alarma Audible y Seguridad Privada. 07- Sistema de Seguridad Premium, Cámaras de vigilancia sin puntos ciegos dentro de las áreas transitables del Parque Industrial. 08- Sistema de Seguridad Premium, Sistema de botón de Rondin, Esclusa de entrada y salida con Biométricos, Acceso con código QR, Tag de Acceso. 09- Caseta de Acceso controlado + Seguridad 24 horas. 10- Fibra Optica. 11-Agua Potable. 12-Electricidad disponible 4,500 KVAs en Primera Fase + Incremento.
DISTANCIA PUNTOS DE INTERES -Queretaro 10 kms -Aeropuerto Queretaro 52 km -Celaya 49 kms -San Luis Potosi 204 km -Aguascalientes 286 km NAVES INDUSTRIALES, NAVE INDUSTRIAL, BODEGA INDUSTRIAL, BODEGAS INDUSTRIALES, BODEGAS COMERCIALES, BODEGA COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, PARQUES INDUSTRIALES, MICRO PARQUE, MICRO PARQUE INDUSTRIAL, INDUSTRIA, VENTA, RENTA, INVERSION, PLUSVALIA, RETORNO DE INVERSION. EasyBroker ID: EB-QD1113
