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UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA MEJOR ZONA INDUSTRIAL DE NUEVO LEÓN, INFRAESTRUCTURA DE CLASE MUNDIAL, PROXIMIDAD A CARRETERAS PRINCIPALES CON CONECTIVIDAD AL CENTRO DE MÉXICO Y TEXAS, EE. UU., IDEAL PARA LOGÍSTICA O MANUFACTURA LIGERA ÁREAS: ENTREGA SUSTANCIAL NOVIEMBRE/2024 PRODUCCIÓN / ALMACÉN: 10,360 M² / 111,525 PIES² OFICINAS: PARA ADAPTARSE / BTS ÁREA TOTAL: 10,360 M² / 111,525 PIES² TERRENO: 16,478 M² / 177,307 PIES² ESPECIFICACIONES DE EDIF...ICIO ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 10,360 M² / 111,525 PIES² ÁREA DISPONIBLE: 10,360 M² / 111,525 PIES² DIVISIBILIDAD: NO / STAND ALONE AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2024 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: TILT-UP WALLS TECHO: CUBIERTA METÁLICA TIPO KR-18 CON R-10 AISLAMIENTO DE FIBRA DE VIDRIO TRAGALUCES: 3% ESPACIAMIENTO ENTRE BAHIAS: 18.72 X 19.27 M / 61.4 X 63.20 PIES ALTURA LIBRE MÍNIMA: 9.8 M / 32.14 PIES ESPESOR DEL PISO: 15 CM / 6 PLG RAMPAS A NIVEL: 2 NÚMERO DE ANDENES: 10 ALTURA DE ANDENES: 1 M / 3 PIES ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 69 (TBD) AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA : PARA ADAPTARSE AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE SISTEMA DE VENTILACIÓN: PARA ADAPTARSE ILUMINACIÓN OFICINAS: PARA ADAPTARSE ILUMINACIÓN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE SISTEMA CONTRA INCENDIO: PARA ADAPTARSE SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: PARA ADAPTARSE AIRE COMPRIMIDO: PARA ADAPTARSE SERVICIOS: AGUA DRENAJE LUZ FIBRA OPTICA OTRAS ESPECIFICACIONES: SERVICIOS SUBTERRANEOS CASETA DE ACCESO CONTROLADO AREAS VERDES SKU:9844-4356
