Nave en venta San Mateo Atenco Centro, San Mateo Atenco

-40- * PRECIO VENTA más IVA DE LAS CONSTRUCCIONES *

¡¡BODEGA INDUSTRIAL CON OFICINA EN ESQUINA UBICADO EN SAN MATEO ATENCO!!


(checar horario de visita)


GENERALES:

• Desplante de Nave Industrial con oficina

• Predio: cabecera de manzana

• Forma: rectangular

• Topografía: plana

• Altura de la nave de piso a cumbrera 9 mts



• Metraje de Construcción: 3774 m² (aprox)

• Terreno: 5439 m²




3 TIPOS DE CONSTRUCCIONE...S con la siguiente distribución:


Planta Baja:

• Acceso

• Almacén

• Sanitarios con área de vestidores y regaderas

• Comedor y cocina para empleados

• Caseta de vigilancia

• Bodegas

• Patio de maniobras

• Estacionamiento cubierto y descubierto
• Cisterna 


Planta Alta:

• Área de trabajo

• Sala de juntas

• Varios privados

• Sanitarios




USO DE SUELO: H-167B
Habitacional densidad 167 mezclado

con actividades terciarias y secundarias, hasta 3 niveles y 30% de área libre


HCS/30%/3

• Habitacional, Comercio y Servicios

• Superficie mínima de construcción: 30%

• Altura máxima de construcción: 9 mts

• Niveles: 3 (sobre el nivel de banquetas sin incluir tinacos)
• Lote mínimo 100 m2 con un frente mínimo de 6 mts

• Intensidad máxima de aprovechamiento del predio 2.10 veces la superficie del predio

• Estacionamiento para vivienda hasta 120 m², requiere un cajón de estacionamiento más de 120 m², requiere 2 cajones de estacionamientos.



USOS DE SUELO PERMITIDOS:

Comercio de productos, servicios básicos y especializados, establecimientos para la venta de materiales eléctricos, plomería, decoración, artículos electrodomésticos, mueblerías, carpinterías, herrerías, imprentas, ferreterías, perfumería, joyería, relojerías, regalos, zapaterías, artesanías, artículos, fotográficos, boutiques, centro de copiado, estudios y laboratorios fotográficos, productos químicos y minerales, alquiler de mobiliario, escuela de manejo, productos de belleza y de arte, ciber cafés, videojuegos, alquiler de juegos infantiles, tiendas esotéricas, tienda naturista, depósito de refresco, cerveza y/o en botella cerrada por venta al por menor, escritorios públicos, prótesis ortopedia, equipos de rehabilitación, material quirúrgico de 30 m² hasta 300 m².


El uso de suelo no se contempla dentro de la zona comercial para la venta, renta de depósitos, reparaciones y servicio de vehículos y maquinaria en general, establecimientos para compraventa y depósito de vehículos automotrices en general, industrial y de servicios, llanteras, refaccionarias, talleres electrónicos, mecánicos, tornos, verificaciones, hojalatería y pintura, rectificación de motores, alineación y balanceo, reparación de mofles y radiadores, autopartes usadas, venta de carrocerías.

Uso de suelo bodegas, almacenamiento y depósitos múltiples en venta directa al público, depósito de productos duraderos, abarrotes, muebles, ropa, aparatos electrónicos, maquinaria, cerveza, refrescos y materiales reciclables, de 30% de 30 m² hasta 250 m² de construcción, establecimientos con servicio de alimentos y venta de bebidas alcohólicas y de moderación, salones para fiestas, banquetes bailes, centros sociales y restaurantes en general.




UBICACIÓN: a 8 cuadras del Rio Lerma, cerca de la Carretera Tenango Lerma, Blvd Solidaridad las Torres, a 10 minutos de la Carretera México Toluca y Av. Paseo Tollocan.



(PL)

CONH0389

Código GIZP: GPEB-NJ2823

Código EasyBroker: EB-NJ2823




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