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Local comercial en venta Colonia Ladrón De Guevara, Guadalajara, Jalisco
11,998,800 MX$
4 Baños
Local comercial en venta Colonia Ladrón De Guevara, Guadalajara, Jalisco
Edificio Comercial en venta Ladrón de Guevara, Fray Francisco Frejes
11,998,800 MX$
4 Baños
Colonia Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jalisco
Edificio en Venta en Ladrón de Guevara - Oportunidad para Inversionistas
Ubicado en la zona de Ladrón de Guevara, una de las áreas con mayor plusvalía en Guadalajara, este edificio de 3 niveles es ideal para inversionistas que buscan una propiedad con rentabilidad garantizada. Su diseño flexible permite el arrendamiento por espacios independientes, generando ingresos constantes.
Distribución:
• Planta Baja: Local comercial de 87 m² con... oficina, equipado con aire acondicionado, plafones de iluminación LED, circuito cerrado y medidor independiente de CFE. Ideal para cualquier giro de negocio, con excelente visibilidad y ubicación estratégica.
• Segundo Nivel: Cuatro privados con baño, de diversas dimensiones, rentados de manera individual. Cada uno cuenta con aire acondicionado, iluminación LED, medidores de CFE independientes, instalaciones telefónicas y sistema de apertura de ingreso por unidad.
• Tercer Nivel: Departamento tipo loft de 2 recámaras y 2 baños, actualmente rentado por $16,000 mensuales con contrato vigente hasta diciembre de 2024. Espacios modernos, aire acondicionado, con todos los servicios y excelentes acabados.
Características adicionales:
• Medidores de CFE independientes para cada unidad.
• Aire acondicionado en todos los espacios.
• Iluminación LED de bajo consumo.
• Instalación telefónica independiente.
• Excelente flujo de ingresos por arrendamiento.
Este inmueble es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan capitalizar en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido.
Este edificio tiene una excelente conectividad con las principales áreas comerciales, de negocios y recreativas de la ciudad, lo que lo convierte en una ubicación estratégica tanto para el comercio como para vivienda.
Localización: Colonia Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jalisco