Local comercial en renta Calle Zona Norte, Villa De Santiago, 30 De Abril, Monterrey, Nuevo León, 64260, Mex

Nos enorgullece presentarle una exclusiva oportunidad en el desarrollo industrial Grand Park II, ubicado en la prestigiosa localidad de Escobedo, Nuevo León. Este desarrollo abarca una extensión de 20 hectáreas, estratégicamente posicionado junto al Libramiento Noreste en Escobedo, N.L.

Las impresionantes características de esta propiedad incluyen:

- Estacionamiento para 8 automóviles.
- Andén de carga y descarga para tracto camiones (2).
- Ram...pa de acceso para camiones de 2 ejes (2).
- Internet satelital para una conectividad confiable.
- Cisterna con una capacidad de 10,000 litros para asegurar un suministro de agua constante.
- 6 baños para la comodidad de su equipo.
- Un área de asadores para momentos de recreación y convivencia.

La distribución de esta propiedad comprende:

- 2,000 m2 de bodegas, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento y operaciones.
- 168 m2 de oficinas para satisfacer sus necesidades administrativas y ejecutivas.
- 168 m2 de amenidades, diseñadas para mejorar la calidad de vida laboral de sus empleados.

En su área de almacenaje de 2,000 m2 contará con caseta de vigilancia por nave, diseñada para soportar cargas de 7.5 toneladas x m2. Contando con preparación de grúas viajeras de 15 toneladas en cada ala de la nave.

Tendrá 4 accesos en área de almacen, dos en cada ala: acceso para andenes de descarga (uno por cada ala) y acceso para camiones de 3 y media para abajo (uno por cada ala).

Cimentación: Zapatas asiladas armadas con doble parrilla de varillas del número 5 y 3 con pedestales de 75 x 80 cm promedio, armado con varillas del número 6; para soportar el peso de las columnas metálicas donde se asentará la grúa viajera.

Muro de contención: Sistema diseñado para contener el relleno y compactación de la tierra que se utilizó para tener el piso terminado +1.40 metros del nivel de calle.

Estructura metálica: Compuesta por columnas IPR, armaduras de 1.60 metros de alto y polines en cubierta para soportar carga muerta de hielo.

Recubrimientos: El sistema constructivo es mixto (concreto – estructura metálica) se tiene como base un muro de block a una altura de 3 metros para protección interior como exterior. EasyBroker ID: EB-NI4868Mostrar

• 2,168m2
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  Estacionamientos