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CHIH nte TERRENO o BTS 80,732 m² ZONA INDUSTRIAL FRAFEDIR sep 2024
140,077,323.42 MX$
31170, chihuahua, mex
TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA DOCUMENTOS EN ORDEN PARA escritura publica ( $ 85 dolares x m² ) ( el precio de venta de esta FICHA TECNICA es por el terreno / no incluye la nave industrial )
Opcion de nave industrial / clase A: BTS . BUILT TO SUIT (PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION) 50 % DEL TERRENO PARA SUPERFICIE DE CONSTRUCCION ( 40,000 m² - 169,355 m² DE nave industrial ) subdividible &
. . . . . . . . . . . . . . . . . . .... . . . . . . . . . BTS TIEMPO DE ENTREGA: 7 MESES A PARTIR DE LA FIRMA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO y pagos iniciales
EN SUPERFICIES MAYORES A 322,917 SF . (30,000 m2) TIEMPO DE ENTREGA: 8 - 11 MESES
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATAR MENOR SUPERFICIE O SUBDIVIDIBLE: ESTA SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE, DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES, PLAZO DE CONTRATO.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONCEPTOS A DEFINIR EN BASE AL PROYECTO: 1. ALTURA LIBRE INTERIOR . MAXIMA Y MINIMA (10-18 M) 2. SISTEMA CONSTRUCTIVO CON MUROS PREFABRICADOS O OTROS 3. PISOS DE ALTA RESISTENCIA AL MENOS 280 KG / CM2 4. TECHOS CON 3 % DE LUZ NATURAL / AISLADOS 5. PATIOS Y ESTACIONAMIENTOS ( 50 % DE TERRENO) 6. ANDENES 7. RAMPAS 8. OFICINAS ( 5 % SOBRE SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCION ) 9. KVA . ENERGIA ELECTRICA / USO INDUSTRIAL 10. SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA: CAMBIOS X HORA O REFRIGERACION. / HVAC 4 -5. CAMBIOS X HORA 11. SISTEMA CONTRA INCENDIO ( MANQUERAS O ROCIADORES O OTROS) / NEGOCIABLE 12. ESPECIFICACIONES ESPECIALES, A DEFINIR
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . DISPONIBILIDAD. DE SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO PARA BTS . BUILT TO SUIT . SON: 7 - 10 - 12 - 15 AÑOS . (NEGOCIABLE)
CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.
LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SE PUEDE NEGOCIAR EN ESA MONEDA,
PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: ( NNN) SEGURO + CAM MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (3.5 - 8 % . RANGO ESTIMADO Y POR DEFINIR )
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LOS DATOS O FICHA TECNICA PUBLICADOS SON COMO REFERENCIA BASE PARA EL BTS . BUILT TO SUIT, PUEDEN HACERSE MEJORAS .
EL PRECIO EN ESTA FICHA TECNICA , ES PRECIO BASE DE nave industrial TIPO SHELL O BASICA, LAS MEJORAS Y/O EQUIPOS ESPECIALES SE DEBEN PRESUPUESTAR.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-RG8853
