Casa en venta Avenida Sierra Alta, Sin Nombre De Colonia 64, Monterrey, Nuevo León, México

‼️‼️HERMOSA CASA EN SIERRA ALTA , CERCA DE LA NATURALEZA
LLAVE EN MANO ‼️‼️

4 RECÁMARAS CON UNA ADICIONAL QUE PUEDE SER RECÁMARAS , ESTUDIO O SALA DE CINE

SE ENCUENTRA EN CONSTRUCCIÓN, FECHA DE ENTREGA ESTIMADA DE 7 MESES

FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON ACCESO CONTROLADO
Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:

🛑Sótano 1
🔹 Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para
asador, tarja y refrigerador, Recámara con Baño com...pleto y
vestidor, baño completo exterior e interior, bodega bajo escalera,
escalera a Planta baja, cubo de elevador, Alberca Infinity

🛑 Sótano 2
🔹 Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de Mozo con baño
completo y Bodega

🛑 Planta Baja
🔹 Cochera techada para 4 vehículos. Acceso en doble altura
(recibidor, escaleras, sala y bar) con cubo de elevador y escalera
a planta alta, comedor con balcón techado, baño de visitas,
cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de
lavado, cuarto de cine con opción recámara con baño completo
y vestidor walk-in closet, nicho de equipos, y bodega.

🛑 Planta Alta
🔹 Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina
de hidromasaje y vestidor walk-in closet
🔹. Tres recámaras
secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet,
estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador.

Preparación con cubo para elevador
Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de
enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.
 Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
 Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
 Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.
 Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.
 Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
 Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.
 Zarpeo y afine para acabados exteriores.
 Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.
 Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm.
 Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.
 Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento,
cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
 6 walk-in closet con enchapado de encino (1 cajonera y 1 zapatera, belicera y tubería en secundarios).
 Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
 Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.
 Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en
fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
 Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
 Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
 Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120,
60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
 Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
 Alturas de entrepisos de 3.60 m.
 Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia.
 2 Prep. de asador: barra cubierta de granito San Gabriel pulido con tarja, mezcladora y hueco para asador
 Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,
portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
 Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.
 Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
 Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..
 Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
 Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
 Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
 Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
 Pintura Berel interior y exterior.
 Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.Mostrar

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  Seguridad 24 hrs.

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  Estacionamientos

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  Jardín

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  Balcón