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CASA EN FRACCIONAMIENTO MONTEVERDE II1. Ubicación privilegiada • Ubicada en Fraccionamiento Monteverde II, cerrada Bosques de Aragón. • Zona con excelente accesibilidad: • A 1300 metros de la Universidad del Valle de México (UVM). • A 3 km del Colegio América y de la Universidad Tecnológica de Chihuahua (UTCH). • Dos parques dentro de la cerrada y tres parques grandes en las cercanías. • Entrada a la ciclovía del parque El Encino a solo 6 minutos.... • Parada de autobús a 250 metros.2. Dimensiones y distribución de la casa • Terreno: 180 m², con un frente de 9 m y una profundidad de 20 m. • Construcción: 199 m² distribuidos en dos plantas (99 m² cada planta). • Patio: 50 m² con baño completo y área de asador techada de 13.4 m².3. Espacios interiores • Habitaciones: 4 habitaciones. • Sala y Comedor: Espacios amplios. • Cocina: 3.6 x 2.5 m, equipada con piso de porcelanato. • Baños: Dos baños completos y dos medios baños. • Lavandería: Espacio de 2.1 x 2.5 m con piso de porcelanato. • Cochera techada: Para 2 autos. • Patio: Incluye asador estilo argentino, jardín y muro llorón.4. Equipamiento adicional • Celdas Solares: 16 celdas solares de 450 W cada una (instaladas hace 3 años). • Tinacos: Dos tinacos de gran capacidad. • Aire Lavado: Sistema de aire fresco. • Calefacción Eléctrica: Distribuida en distintas áreas de la casa. • Boiler Solar: 20 tubos, capacidad para seis servicios, con despresurizador (4 meses de uso). • Sistema de Seguridad: Cinco cámaras de seguridad.5. Detalles de la planta alta • Habitación Principal: • 40 m², con duela de madera de pino sólido. • Walk-in closet de madera sólida de pino. • Aislamiento en paredes con fibra de vidrio. • Salida a balcón de 9 m² techado con madera de pino. • Baño Principal: Cancel de vidrio, pared de piedra cultivada, lavabo con encimera de cuarzo Calacata y grifería Kohler. • Habitación Secundaria Uno: 12 m², con aislamiento en pared de fibra de vidrio, ventana de doble vidrio y persiana sheer. Incluye un closet de melanina y una litera de tres camas. • Habitación Secundaria Dos: 12 m², con aislamiento, pared decorativa en madera de pino, ventana de doble vidrio y persiana sheer, closet de melanina y estantería de madera sólida. • Habitación Secundaria Tres: 4 m², con abanico de techo, vista al parque principal y persiana sheer. • Estancia: 7.6 m² con estantería de madera sólida. • Baño Secundario (Estancia): Con pared de piedra cultivada, lavabo de encino con encimera de mármol y grifería Kohler.6. Escaleras • Escaleras con pisadas de madera sólida de encino para mayor durabilidad y diseño.7. Detalles de la planta baja • Puerta Principal: Puerta de seguridad en color nogal. • Sala-Comedor: Con pared en piedra cultivada, iluminación de spot, porcelanato y candiles decorativos. • Cocina: 3.6 x 2.5 m, con piso de porcelanato. • Lavandería: 2.1 x 2.5 m, con piso de porcelanato. • Medio Baño: Pared de piedra cultivada, armario enchapado en maple, lavabo enchapado en maple con encimera de ónix y grifería Kohler. • Recibidor: Con pared en porcelanato con diseño de mármol y candelabro de cristal.8. Detalles del patio • Con piso de cerámica • Área de Asador: Asador tipo argentino, encimera de granito con tarja, puertas con marco de hierro y madera sólida de pino. Techo de madera de pino cubierto con policarbonato. • Baño Exterior: Medio baño con pisos y paredes de cerámica. • Muro Llorón: Pared de piedra cultivada con spots de luz. • Muro Verde: Cubierto con jazmín. • Mallasombra: Protección solar en el área de jardín. • Pasillo de Servicio: 2 m de ancho con escalera marinera que permite acceso al techo.9. Cochera techada • Espacio techado para dos autos, con piso y paredes de cerámica.10. Jardín
