icasas utiliza sus propias cookies y las de terceros para elaborar información estadística y así mostrarte publicidad relacionada con tus búsquedas. Al continuar navegando aceptas su uso. Puedes obtener más información aquí:
Política de Cookies
¡Inversión Segura en Oficina Premium en Leben Providencia! 🏢 Presentamos la Oficina 501 en el prestigioso edificio Leben Providencia, ubicada en una de las zonas más exclusivas y deseadas de Guadalajara. Esta oficina cuenta con 170.65 m² y es una excelente oportunidad de inversión, ya que se vende con inquilino actual y todos los documentos en regla. El contrato con la empresa MUTUO fue firmado en 2019 con una duración de 10 años, lo que garanti...za ingresos estables y continuos para los próximos años. Detalles del Inmueble: Renta Estimada: $62,291 MXN mensuales 💰 Precio de Venta por m²: $62,575.00 MXN Precio de Venta Total: $10,678,399 MXN Construcción: 88.66% a considerar en pagos de IVA Puntos de Interés en un Radio de 2 km: Hoteles: Hotel Riu Plaza Guadalajara: Hotel de lujo que ofrece excelentes servicios y comodidades, ideal para estancias corporativas. Grand Fiesta Americana Guadalajara Country Club: Un hotel de alto nivel, perfecto para reuniones de negocios y eventos ejecutivos. Bancos: BBVA: Sucursal cercana para operaciones bancarias rápidas y eficientes. Santander: Banco con servicios financieros completos, ideal para empresas y ejecutivos. Restaurantes: La Estancia Gaucha: Un restaurante de alta cocina argentina, perfecto para almuerzos de negocios. Santo Coyote: Restaurante reconocido por su gastronomía mexicana y ambiente exclusivo. Plazas Comerciales: Plaza Punto São Paulo: Centro comercial moderno con tiendas, restaurantes y servicios de alta calidad. Plaza Patria: Una plaza comercial con una variedad de tiendas y opciones gastronómicas. Vías de Acceso Cercanas: Avenida Pablo Neruda: Vía principal que conecta con diferentes puntos clave de la ciudad. Avenida Montevideo: Importante arteria vial que facilita el acceso desde diversas zonas de Guadalajara. Avenida Patria: A pocos minutos del edificio, es una vía que conecta con varias áreas importantes de la ciudad. Cálculo de Retorno de Inversión (ROI): El ROI aproximado de esta propiedad, considerando una renta mensual de $62,291 MXN y un precio de venta total de $10,678,399 MXN, es de 7% anual, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión con rendimientos atractivos y un inquilino sólido. Contáctanos para Más Infor
