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Local comercial en venta Playa Del Carmen, Quintana Roo
71,499,750 MX$
800m2
18 Recámaras
19 Baños
Local comercial en venta Playa Del Carmen, Quintana Roo
Hotel a la venta a pasos de la playa excelentes registros de años de ROI Playa Del Carmen P3077
71,499,750 MX$
800m2
18 Recámaras
19 Baños
Playa del Carmen, Quintana Roo
Este excelente Hotel es un edificio de estilo Hacienda ubicado a menos de 1 minuto a pie del mar Caribe.
Tamaño del lote aprox. 345 m2 Tamaño del edificio aprox. 800 m2
Este lugar cuenta con 18 habitaciones, cada una de ellas es diferente.
Es uno de los 20 mejores hoteles de 239 hoteles en Tripadvisor. Este es el resultado de muchos años de huéspedes repetidos que regresan varias veces durante el año, lo que representa una muy buena fidelide...dad de clientes.
El hotel funciona, por mencionar cifras conservadoras, con una tasa de ocupación del 46% con una tasa promedio de aproximadamente 105 usd por noche con aprox 322k anual en ventas y tiene espacio para crecer.
Alrededor del 85% de las reservas se pagan en dólares.
Arriba hay una hermosa azotea de 280 m2 con un bar y una terraza de madera de 85m2 con una palapa de 70m2, todo con espectaculares vistas del mar Caribe.
Este hotel ha obtenido el Certificado de excelencia de Tripadvisor en los años 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 y 2018.
Además, ha ganado el Premio del Salón de la Fama de Tripadvisor
Cuenta con un sitio web de prensa de palabras con google analytics y un excelente sistema de reservas.
Página de Facebook con más de 6.700 seguidores de página Tripadvisor 962 comentarios, 545 seguidores, Twitter 1,750 seguidos, Instagram 780 siguientes,
RESTAURANTE
El restaurante tiene 90 asientos. Es un restaurante Top 50 de 1,223 restaurantes en Tripadvisor
Aproximadamente el 25-30% es de negocio local con muchos huéspedes que regresan, y muchos huéspedes que están de vacaciones cenan allí varias veces mientras están en Playa.
La cocina tiene muchos electrodomésticos nuevos de gran calidad.
Las mesas exteriores tienen vista lateral al Mar Caribe.
El restaurante ha ganado el Certificado de Excelencia de Tripadvisor en los años 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 y 2018.
Además del hotel, el restaurante ha ganado el premio Tripadvisor Hall of Fame.
Este restaurante es el más comentado en los foros de Tripadvisor con más de 3.000 comentarios.
Página de Facebook con 2,376 seguidores, Tripadvisor 2,925 comentarios
Las finanzas del restaurante serán discutidas en privado.
CRECIMIENTO POTENCIAL para Hotel
El hotel que funciona al 75% sin considerar un aumento de tarifa produce aprox 517k por año
El aumento de 10usd a la tarifa promedio por noche aumentaría las ventas a 50k elevando el potencial de ganancias hasta 567K
También es posible subir otros 2 niveles y construir 16 habitaciones más para llegar a un total de 34 habitaciones.
CRECIMIENTO POTENCIAL para restaurante
El restaurante vende desayuno, almuerzo y cena, por lo que hay mucho espacio para capitalizar en el desayuno y el almuerzo, así como en la cena, que es el punto fuerte.
Es posible expandir el restaurante a la azotea donde se pueden agregar de 98 a 138 asientos, lo que puede duplicar fácilmente las ventas del restaurante
