Nave en renta San Pedro Garza Garcia, San Pedro Garza García

San Pedro Garza Garcia, San Pedro Garza García, Nuevo León

El único parque industrial para logística de úLTIMA MILLA
en el municipio de San Pedro Garza García.

Es un parque industrial de última milla estratégicamente ubicado en el área más premium y de mayor consumo de Monterrey (San Pedro Garza García). Diseñado específicamente para la logística de alto volumen, 1 anden por cada ~ 550 metros cuadrados y doble acceso de rampas en la parte posterior generando cross-docking para los vehículos de entrega.
...
Cuenta con las siguientes características:
-área de terreno: 39,964 m2.
-área total de bodega: 17,496 m2.
-área total de oficinas: 1,503 m2.
-23 andenes dock-high totalmente equipados.
9 knock-outs.
-áreas comunes y amenidades exteriores.
-Amplio estacionamiento y salidas exclusivas para vehículos
de reparto.
-Seguridad, control de accesos y monitoreo de CCTV 24/7.
-Proyecto con objetivo de certificación LEED.
-Entrega para finales de año.
-Características y especificaciones sujetas a cambio.

MóDULO 1 áREA:
Bodega: 5,767 m2
Oficinas: 489 m2
ALTURA:
Bodega: 9.75 - 12 m.
Oficinas: hasta 4 m.

MóDULO 2 áREA:
Bodega: 5,959 m2
Oficinas: 521 m2
ALTURA:
Bodega: 9.75 - 12 m.
Oficinas: hasta 4 m.

MóDULO 3 áREA:
Bodega: 5,770 m2
Oficinas: 492 m2
ALTURA:
Bodega: 9.75 - 12 m.
Oficinas: hasta 4 m.


-ANDENES
23 Andenes (1/ 550 m2) dock high (1.2 m) equipados con nivelador mecánico (30,000 lbs .) bumpers y puertas de andén. Cada modulo tiene 2 rampas de carga y descarga. 9 knock-outs.

-PISOS
Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m2.

-TECHOS
KR-18 cal. 24 con aislamiento termoacústico o similar.

-SISTEMA CONSTRUCTIVO
Sistema constructivo a base de muros Tilt Up y estructura metálica con claros de 15.9 x 15 m ( speed bay 19 m).

-INSTALACIóN ELéCTRICA
Capacidad mínima de 30 KVAs por cada 1,000 m2. Subestación,transformadores y controles independientes por módulo.

-ILUMINACIóN
Iluminación natural 3-5% con luminarias LED (promedio de 300 luxes).

-SISTEMA CONTRA INCENDIOS
Sistema de última generación con hidrantes, mangueras y bombas

-ESTACIONAMIENTO
183 cajones de estacionamiento.

-SEGURIDAD
2 casetas de seguridad con controles de acceso, esclusas y monitoreo de CCTV en áreas comunes.

-DISEñO Y FACHADAS
Cada módulo cuenta con su fachada corporativa (storefront).

Precio de renta:
Renta: $145 x m2
Mantenimiento: $8.4 x m2

Se entregan a finales de año.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

#BIRPF0102Mostrar