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Lote de Terreno en venta Avenida De Las Flores 5a, Coto De Las Flores, Tlajomulco De Zúñiga, Jalisco, 45640, Mex
6,100,000 MX$
Lote de Terreno en venta Avenida De Las Flores 5a, Coto De Las Flores, Tlajomulco De Zúñiga, Jalisco, 45640, Mex
TERRENO VENTA EN EL SUR DE GUADALAJARA
6,100,000 MX$
Avenida de las flores 5a, coto de las flores, tlajomulco de zúñiga, jalisco, 45640, mex
Terreno Industrial dentro de *Parque Industrial AVANT*
ZONA PRIVILEGIADA: - Ubicación que permite fácil acceso a Manzanillo, principal puerto mexicano en operaciones con Asia a solo 270km de distancia - Contacto con la Red de carreteras y vías ferroviarias que conectan con toda la zona Occidente y Bajío
PARQUE CON 2 CLUSTERS A Y B:
• CLUSTER A: - Superficie de 35.6 hectareas destinadas a plantas industriales tipo "Build to Suit" • CLUSTER B: -... Superficie de 14.4 hectareas destinadas a "Parque Industrial Boutique"
ESPECIFICACIONES:
- Total de 81 lotes de 1,000 a 2,000 m2 - Seguridad 24 horas con CCTV - Instalaciones ocultas - Red contra incendios - Alumbrado LED - Transformador de 300 KVA - Suministro de energía de media tensión - Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y pluvial - 361 cajones de estacionamiento para visitantes - 14 Drop lots - FLUJOS: *Avenida Principal *Flujo autos *Flujo Trailers
Bussines Center: -2 salas de juntas para 8 personas -1 sala de juntas para 14 personas -1 sala de capacitación para 16 personas -Área de ventas -Terraza -Bodegas de mantenimiento -Baños -Explanada para eventos -Cocina -Coordinación de mantenimiento -Coordinación de limpieza -Cuarto de monitoreo. -Site
PROPUESTA DE VALOR: •Avant es un parque industrial boutique con 81 lotes desde 1,000m2. •Entrega Inmediata para construcción de Bodegas a corto plazo. •Tranquilidad en operación y protección patrimonial gracias al equipamiento de Red contra incendios. •Menor tiempo de transporte por cercanía con puerto y CEDIS (Oxxo, Pisa Global, Dimesa) •Facilidad logística para la operación de bodegas y descargas (drop lots, doble vialidad) •Aprovechamiento de m2 en las bodegas por no requerir instalación de oficinas o áreas de capacitación
CARACTERISTICAS: LOTE 1,000m2 Coeficiente de contrucción 0.75 Cuota de mantenimiento $6.50xm2
PRECIO: $6,100,000
Localización: Avenida de las flores 5a, coto de las flores, tlajomulco de zúñiga, jalisco, 45640, mex