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Esta propiedad en venta se caracteriza por su distribución funcional y orientación adecuada, ofreciendo espacios amplios y techos altos que favorecen la iluminación natural.
Descripción de la Casa:
Planta Baja:
Estudio o cuarto de juegos con acceso exterior a través de un ventanal.
Medio baño y clóset de visitas.
Sala con espacio designado para bar.
Comedor con ventanal hacia el pasillo lateral y... acceso a una terraza techada, que conecta con el jardín y una bodega exterior.
Cocina integral equipada con una isla desayunadora, horno eléctrico GE de 80L, parrilla de cristal templado GE PROFILE, y preparación para lavavajillas, cafetera empotrable y refrigerador de vinos.
Área de servicio privada con entrada independiente, que incluye área de lavado, patio de servicio, cuarto de servicio con baño, y otra bodega.
Cochera con capacidad para 3 autos techados.
Planta Alta:
Tres habitaciones, cada una con vestidor y baño completo. La recámara principal incluye doble lavabo y amplio vestidor con tocador.
Cuarto de T.V. que se puede utilizar para tareas, además de un séptico y un clóset de blancos.
Características Técnicas:
Pisos de porcelanato gris en planta baja y acabado madera en planta alta.
Cancelería Eurovent Premium con doble vidrio en las recámaras.
Altura de piso a techo de 3 metros.
Puerta principal de madera de Kumarú y puertas de intercomunicación en chapa de nogal.
Planchas de baños con mármol Tundra Grey.
Cocina integral con acabados de cuarzo Balance Frost, puertas de MDF color Hikori y sistema de gola en gabinetes y cajones. Incluye 2 puertas de aluminio negras con cristal y doble tarja, con herrajes de cierre lento.
Preparación para sistema de sonido en área social y terraza, paneles solares, y minisplits (aire acondicionado frío/caliente) en toda la casa. Sistema de riego y videoportero.
Equipamiento adicional que incluye hidroneumático, cisterna de concreto de 10,000 litros y 2 calentadores BOSCH Minimax de 16 L.
Azotea con enladillado y capa impermeabilizante.
Jardín con pasto sintético marca Tayfon, modelo Ciro.
Ubicación: Situada en Lomas del Campanario Norte, un conjunto de privadas nuevas con acceso controlado 24/7, áreas verdes, jardines, alberca y parque para niños. La comunidad incluye acceso a canchas de pádel y baloncesto, caminos alrededor de un lago, y cercanía a plazas comerciales. Fácil acceso al Anillo Vial Fray Junípero Serra.
** La forma de pago puede ser contado y créditos pre autorizados. *La propiedad está lista para escriturar, ya que está libre de gravamen. **En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021. (3)
Localización: Fraccionamiento El Campanario, Querétaro
